Unité 710 – 1 avenue Viger Ouest, Montréal

Unité 710, une des 94 unités inscrites au rôle au 1 avenue Viger Ouest. Rang 44 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle 0 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 94 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2022. 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place d'Armes est à 120 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
368 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 634 $
Depuis le rôle précédent
0 %
Superficie de plancher
38 m²
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1 avenue Viger Ouest : les 94 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 710-1 avenue Viger Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 710-1 avenue Viger Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 94 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
94 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2022.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis de construction depuis 1990, dont 6 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 367 300 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 710-1 avenue Viger Ouest

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028368 200 $
Unité typique367 300 $
Rôle précédent368 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1 avenue Viger Ouest

Même étage (7)

Unité 701404 600 $
Unité 702284 900 $
Unité 703286 400 $
Unité 704314 400 $
Unité 705471 500 $
Unité 706647 100 $
Unité 709377 800 $
Unité 711301 200 $

Même colonne (unités qui finissent par 10)

Unité 310427 900 $
Unité 410430 400 $
Unité 510433 900 $
Unité 610367 400 $

Les 94 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2026 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 710-1 avenue Viger Ouest

Métro le plus proche : Place d'Armes (Ligne orange)120 m
Viger / Saint-Laurent · 36152 m
Saint-Laurent / De La Gauchetière · 55, 363101 m
Saint-Laurent / Saint-Antoine · 55, 129, 363120 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 710-1 avenue Viger Ouest

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,2 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 710-1 avenue Viger Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois201 · rues, trottoirs et éclairage 67, déneigement 65, dépôts illégaux et propreté 44
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m548 · restaurants et cafés 202, épiceries et commerces courants 46, autres boutiques 125, services 121, bars, divertissement et hôtellerie 54
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheG & D SUPERMARKET, 40 m
Aire de jeu580 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 940 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 720 m
Patinoire extérieure680 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 930 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 428
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus80 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Orme Morton (Accolade TM), Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2010

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 31 juillet 2027
  • Entretien · Clark entre Saint-Antoine et Saint-Laurent jusqu’au 15 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 710-1 avenue Viger Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 710-1 avenue Viger Ouest

Quelle est la valeur au rôle de Unité 710, 710-1 avenue Viger Ouest?

368 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 710-1 avenue Viger Ouest?

Environ 3 634 $ sur sa valeur au rôle de 368 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 710-1 avenue Viger Ouest a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

710-1 avenue Viger Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

710-1 avenue Viger Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

710-1 avenue Viger Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 710-1 avenue Viger Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 710-1 avenue Viger Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 710-1 avenue Viger Ouest?

Place d'Armes est à 120 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 710-1 avenue Viger Ouest?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 710-1 avenue Viger Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.