1605 avenue du Docteur-Penfield, Montréal

Un immeuble en copropriété de 53 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2002. 7 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial du Mont-Royal. La station de métro Guy-Concordia est à 630 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de avenue du Docteur-Penfield.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
544 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 280 $
Unités en copropriété
53
Construit
2002
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 53 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 1605 avenue du Docteur-Penfield

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1605 avenue du Docteur-Penfield

À noter

Immeuble en copropriété, 53 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
53 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2002.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial du Mont-Royal

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 544 600 $, -2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

53 unités de copropriété au 1605 avenue du Docteur-Penfield

Unité 101794 300 $
Unité 102560 000 $
Unité 103654 200 $
Unité 104590 500 $
Unité 105568 100 $
Unité 106737 400 $
Unité 107410 100 $
Unité 201899 400 $
Unité 202786 500 $
Unité 203474 400 $
Unité 204486 200 $
Unité 205594 300 $
Unité 2062 138 700 $
Unité 208790 400 $
Unité 301769 600 $
Unité 302762 400 $
Unité 303494 100 $
Unité 304462 500 $
Unité 305544 600 $
Unité 306638 700 $
Unité 307591 800 $
Unité 308906 900 $
Unité 4011 668 300 $
Unité 402922 800 $
Unité 403732 400 $
Unité 404602 200 $
Unité 4051 069 600 $
Unité 4061 041 300 $
Unité 5011 697 700 $
Unité 5022 233 900 $
Unité 5032 217 300 $
Unité 6012 342 500 $
Unité R376 100 $
Unité R6040 200 $
Unité R6140 200 $
Unité R6240 200 $
Unité R6340 200 $
Unité R6440 200 $
Unité R6540 200 $
Unité R6640 200 $
Unité R7040 200 $
Unité R7140 200 $
Unité R7240 200 $
Unité R7540 200 $
Unité R7640 200 $
Unité R7740 200 $
Unité R7840 200 $
Unité R7940 200 $
Unité R8040 200 $
Unité R8340 200 $
Unité R8440 200 $
Unité R876 100 $
Unité R886 100 $

Valeur au rôle du 1605 avenue du Docteur-Penfield

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202830 925 000 $
Unité typique544 600 $
Rôle précédent31 555 300 $
Rôle en vigueur en 202225 756 600 $

De 25 756 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 30 925 000 $ au rôle actuel : +20 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2018 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1605 avenue du Docteur-Penfield

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois63 · dépôts illégaux et propreté 24, rues, trottoirs et éclairage 20, déneigement 16
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m65 · restaurants et cafés 12, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 1, services 42, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m8 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Dynamix, 260 m
Aire de jeu390 m
Aire d’exercice canin410 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 1,1 km
Patinoire extérieure840 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 298
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)78 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années60 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles11 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus54 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant42 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1605 avenue du Docteur-Penfield

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)630 m
du Docteur-Penfield / de la Côte-des-Neiges · 66, 165, 166, 36934 m
des Pins / de la Côte-des-Neiges · 144, 36050 m
de la Côte-des-Neiges / du Docteur-Penfield · 66, 165, 166, 36991 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 1605 avenue du Docteur-Penfield

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 370 m
École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 370 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Orme Pioneer, Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 1994

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1605 avenue du Docteur-Penfield

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1605 avenue du Docteur-Penfield

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1605 avenue du Docteur-Penfield?

L’unité typique est évaluée à 544 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 53 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1605 avenue du Docteur-Penfield?

Environ 6 280 $ sur sa valeur au rôle de 544 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1605 avenue du Docteur-Penfield a-t-elle évolué?

De 25 756 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 30 925 000 $ au rôle actuel : +20 %. Le rôle précédent l’évaluait à 31 555 300 $. Plus

Quand 1605 avenue du Docteur-Penfield a-t-il été construit?

En 2002, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1605 avenue du Docteur-Penfield?

53 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1605 avenue du Docteur-Penfield est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1605 avenue du Docteur-Penfield a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1605 avenue du Docteur-Penfield est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 1605 avenue du Docteur-Penfield à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1605 avenue du Docteur-Penfield a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2018 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1605 avenue du Docteur-Penfield?

Guy-Concordia est à 630 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1605 avenue du Docteur-Penfield?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue du Docteur-Penfield

Comparer 1605 avenue du Docteur-Penfield avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.