1590 avenue du Docteur-Penfield, Montréal

Une propriété, année de construction 1970, sur un terrain de 1 166 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Guy-Concordia est à 540 m. Plus récent que 94 % des bâtiments de avenue du Docteur-Penfield. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de avenue du Docteur-Penfield.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
6 292 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 204 592 $
Logements
—
Construit
1970
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1590 avenue du Docteur-Penfield

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1590 avenue du Docteur-Penfield

À noter

Même propriétaire depuis 1999

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1999.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 6 292 400 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1590 avenue du Docteur-Penfield

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20286 292 400 $
Rôle précédent6 292 400 $
Rôle en vigueur en 20225 936 200 $

De 5 936 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 292 400 $ au rôle actuel : +6 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationUniversité
Superficie du terrain1 166 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 611 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 52 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2023 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant9 · Févier d'Amérique, Ostryer de Virginie
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1590 avenue du Docteur-Penfield

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)540 m
du Docteur-Penfield / de la Côte-des-Neiges · 144, 36024 m
de la Côte-des-Neiges / du Docteur-Penfield · 66, 165, 166, 36927 m
du Docteur-Penfield / de la Côte-des-Neiges · 66, 165, 166, 369107 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 1590 avenue du Docteur-Penfield

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 1,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 370 m
École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 370 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1590 avenue du Docteur-Penfield

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois112 · dépôts illégaux et propreté 42, rues, trottoirs et éclairage 42, déneigement 13
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m134 · restaurants et cafés 43, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 12, services 57, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Dynamix, 170 m
Aire de jeu310 m
Aire d’exercice canin340 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 960 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 1,1 km
Patinoire extérieure920 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 594
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais57 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant18 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1590 avenue du Docteur-Penfield

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1590 avenue du Docteur-Penfield

Quelle est la valeur au rôle de 1590 avenue du Docteur-Penfield?

6 292 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 6 292 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1590 avenue du Docteur-Penfield?

Environ 204 592 $ sur sa valeur au rôle de 6 292 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1590 avenue du Docteur-Penfield a-t-elle évolué?

De 5 936 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 292 400 $ au rôle actuel : +6 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 292 400 $. Plus

Quand 1590 avenue du Docteur-Penfield a-t-il été construit?

En 1970, selon le rôle d’évaluation.

1590 avenue du Docteur-Penfield est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1590 avenue du Docteur-Penfield a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1590 avenue du Docteur-Penfield est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1590 avenue du Docteur-Penfield à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1590 avenue du Docteur-Penfield a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2023 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1590 avenue du Docteur-Penfield?

Guy-Concordia est à 540 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1590 avenue du Docteur-Penfield?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue du Docteur-Penfield

Comparer 1590 avenue du Docteur-Penfield avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.