26-30 4e Avenue, Montréal

Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction 1910, sur un terrain de 124 m². 2 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Verdun est à 640 m. Plus ancien que 100 % des bâtiments de 4e Avenue. Évalué plus bas que 71 % des maisons et plex de 4e Avenue.

Valeur au rôle 2026
898 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 311 $
Logements
3
Construit
1910
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 26-30 4e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 26-30 4e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028898 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2018 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain124 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 26-30 4e Avenue

Métro le plus proche : Verdun (Ligne verte)640 m
LaSalle / 5e Avenue · 3750 m
LaSalle / 2e Avenue · 37144 m
LaSalle / 2e Avenue · 37180 m

Criminalité près du 26-30 4e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans32
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Amélanchier
ArrondissementVerdun

Questions sur 26-30 4e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 26-30 4e Avenue?

898 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 761 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 26-30 4e Avenue?

Environ 13 311 $ sur sa valeur au rôle de 898 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 26-30 4e Avenue a-t-il été construit?

En 1910, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 26-30 4e Avenue?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

26-30 4e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

26-30 4e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

26-30 4e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 26-30 4e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2018 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 26-30 4e Avenue?

Verdun est à 640 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 4e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.