11-15 4e Avenue, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1912, sur un terrain de 174 m². 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 99 % des bâtiments de 4e Avenue. Évalué plus haut que 90 % des maisons et plex de 4e Avenue.

Valeur au rôle 2026
1 712 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 32 646 $
Logements
3
Construit
1912
2 à vérifier2 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 11-15 4e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Valeur au rôle du 11-15 4e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 712 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2023 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain174 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 11-15 4e Avenue

Thimens / Pomba · 177, 225, 371140 m
Thimens / Pomba · 177, 225, 371152 m
Thimens / Tees · 177, 225254 m

Criminalité près du 11-15 4e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun

Questions sur 11-15 4e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 11-15 4e Avenue?

1 712 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 489 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11-15 4e Avenue?

Environ 32 646 $ sur sa valeur au rôle de 1 712 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 11-15 4e Avenue a-t-il été construit?

En 1912, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 11-15 4e Avenue?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

11-15 4e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

11-15 4e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

11-15 4e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 11-15 4e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2023 : ea- equipement accessoire. Plus

Autres adresses sur 4e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.