52 4e Avenue, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1945. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Verdun est à 620 m. Plus récent que 91 % des bâtiments de 4e Avenue.

Unité typique, rôle 2026
380 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 823 $
Unités en copropriété
1
Construit
1945
5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 52 4e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 52 4e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028380 800 $
Unité typique380 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2017 · Nouvelle construction

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 52 4e Avenue

Métro le plus proche : Verdun (Ligne verte)620 m
LaSalle / 5e Avenue · 3770 m
LaSalle / 2e Avenue · 37156 m
LaSalle / 2e Avenue · 37187 m

Criminalité près du 52 4e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans34
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 755 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Amélanchier, Févier Shademaster
ArrondissementVerdun

Questions sur 52 4e Avenue

Quelle est la valeur au rôle des unités de 52 4e Avenue?

L’unité typique est évaluée à 380 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 52 4e Avenue?

Environ 3 823 $ sur sa valeur au rôle de 380 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 52 4e Avenue a-t-il été construit?

En 1945, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 52 4e Avenue?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

52 4e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

52 4e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

52 4e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 52 4e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2017 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 52 4e Avenue?

Verdun est à 620 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur 4e Avenue

Comparer 52 4e Avenue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.