7275 rue d' Abancourt, Montréal

Un immeuble en copropriété de 74 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2021. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 2,4 km. Plus récent que 97 % des bâtiments de rue d' Abancourt.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
462 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 054 $
Unités en copropriété
74
Construit
2021
5 à noter4 sans souci
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Les 74 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7275 rue d' Abancourt

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 462 900 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 74 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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74 unités de copropriété au 7275 rue d' Abancourt

Unité 201491 700 $
Unité 202434 000 $
Unité 204324 100 $
Unité 205662 700 $
Unité 206440 700 $
Unité 207290 500 $
Unité 208294 200 $
Unité 209320 800 $
Unité 210436 200 $
Unité 211552 800 $
Unité 301481 700 $
Unité 302455 100 $
Unité 303462 900 $
Unité 304323 000 $
Unité 305614 900 $
Unité 306477 300 $
Unité 307309 700 $
Unité 308309 700 $
Unité 309288 600 $
Unité 310459 500 $
Unité 311545 000 $
Unité 401484 000 $
Unité 402436 200 $
Unité 404353 000 $
Unité 405616 100 $
Unité 406449 600 $
Unité 407294 200 $
Unité 408326 300 $
Unité 409290 800 $
Unité 410460 700 $
Unité 411546 100 $
Unité 501490 600 $
Unité 502455 100 $
Unité 503432 900 $
Unité 504321 900 $
Unité 505616 100 $
Unité 506486 200 $
Unité 507321 900 $
Unité 508324 100 $
Unité 509294 200 $
Unité 510424 000 $
Unité 511547 200 $
Unité 601494 000 $
Unité 602464 000 $
Unité 603459 500 $
Unité 604317 500 $
Unité 605614 900 $
Unité 606482 900 $
Unité 607289 700 $
Unité 608289 700 $
Unité 609354 100 $
Unité 610471 800 $
Unité 611551 700 $
Unité 701513 900 $
Unité 702481 700 $
Unité 703495 100 $
Unité 704350 800 $
Unité 705632 700 $
Unité 706506 200 $
Unité 707318 600 $
Afficher les 74 unités
Unité 708320 800 $
Unité 709316 400 $
Unité 710494 000 $
Unité 711546 100 $
Unité 801700 400 $
Unité 802641 600 $
Unité 803515 000 $
Unité 804411 800 $
Unité 805818 100 $
Unité 806597 200 $
Unité 808612 700 $
Unité 809755 900 $
Unité 810679 300 $
Unité 811782 600 $

Valeur au rôle du 7275 rue d' Abancourt

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202834 227 000 $
Unité typique462 900 $
Rôle précédent30 834 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7275 rue d' Abancourt

Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)2,4 km
Jean-Talon / de Lisieux · 814167 m
Lisieux / Jean-Talon · 131187 m
Jean-Talon / Michelet · 814208 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Érable de Norvège, Érable de Norvège colonnaire
ArrondissementSaint-Léonard
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7275 rue d' Abancourt

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7275 rue d' Abancourt

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7275 rue d' Abancourt?

L’unité typique est évaluée à 462 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 74 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7275 rue d' Abancourt?

Environ 5 054 $ sur sa valeur au rôle de 462 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 7275 rue d' Abancourt a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7275 rue d' Abancourt?

74 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7275 rue d' Abancourt est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7275 rue d' Abancourt a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7275 rue d' Abancourt est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7275 rue d' Abancourt à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 7275 rue d' Abancourt a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7275 rue d' Abancourt?

Saint-Michel est à 2,4 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue d' Abancourt

Comparer 7275 rue d' Abancourt avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.