7360 boulevard Lacordaire, Montréal

Un immeuble de 9 logements (3 étages), année de construction 1965, sur un terrain de 529 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Cadillac est à 2,7 km. Plus récent que 64 % des bâtiments de boulevard Lacordaire. Évalué plus haut que 81 % des maisons et plex de boulevard Lacordaire.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 303 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 22 411 $
Logements
9
Construit
1965
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 7360 boulevard Lacordaire

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7360 boulevard Lacordaire

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Léonard, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 303 400 $, +36 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 7360 boulevard Lacordaire

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 303 400 $
Rôle précédent958 400 $
Rôle en vigueur en 2022812 200 $

De 812 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 303 400 $ au rôle actuel : +60 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain529 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 202 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 38 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2005 · Certificat d’autorisation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable argenté
ArrondissementSaint-Léonard
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2015

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Lacordaire entre Bourdaloue et Jean-Talon jusqu’au 1 décembre 2027
  • Autre · Lacordaire entre Bourdaloue et Mans jusqu’au 1 janvier 2028
  • Autre · Jean-Talon entre Lacordaire et Mainville jusqu’au 1 janvier 2028

Métro et autobus près du 7360 boulevard Lacordaire

Métro le plus proche : Cadillac (Ligne verte)2,7 km
Lacordaire / Jean-Talon · 32, 353, 43240 m
Lacordaire / Jean-Talon · 32, 353, 43266 m
Lacordaire / Jean-Talon · 13191 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 38 min

Écoles publiques près du 7360 boulevard Lacordaire

École primaire publique francophoneÉcole La Dauversière, 240 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dante, 570 m
École secondaire publique francophoneHôpital Sainte-Justine, 890 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Laurier Macdonald, 820 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 7360 boulevard Lacordaire

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois47 · rues, trottoirs et éclairage 24, déneigement 8, arbres 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m112 · restaurants et cafés 22, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 21, services 48, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR L.& A., 180 m
Aire de jeu370 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueParc Ladauversière, 320 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Ladauversière, 320 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball290 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Léonard, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)626
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)62 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans26 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français45 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus23 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus2 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant17 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 7360 boulevard Lacordaire

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7360 boulevard Lacordaire

Quelle est la valeur au rôle de 7360 boulevard Lacordaire?

1 303 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 958 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7360 boulevard Lacordaire?

Environ 22 411 $ sur sa valeur au rôle de 1 303 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7360 boulevard Lacordaire a-t-elle évolué?

De 812 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 303 400 $ au rôle actuel : +60 %. Le rôle précédent l’évaluait à 958 400 $. Plus

Quand 7360 boulevard Lacordaire a-t-il été construit?

En 1965, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 7360 boulevard Lacordaire?

9 logements, selon le rôle d’évaluation.

7360 boulevard Lacordaire est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7360 boulevard Lacordaire a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7360 boulevard Lacordaire est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7360 boulevard Lacordaire à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 7360 boulevard Lacordaire a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2005 : bâtiment accessoire </= 15 m². Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7360 boulevard Lacordaire?

Cadillac est à 2,7 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7360 boulevard Lacordaire?

Environ 38 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Lacordaire

Comparer 7360 boulevard Lacordaire avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.