Unité 802, une des 75 unités inscrites au rôle au 2545 rue Modugno. Rang 18 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +28 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 75 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,7 km.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 802-2545 rue Modugno
À noter
Immeuble en copropriété, 75 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
75 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1989.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Unité typique évaluée à 398 200 $, +28 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Quelle est la valeur au rôle de Unité 802, 802-2545 rue Modugno?
432 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 802-2545 rue Modugno?
Environ 4 603 $ sur sa valeur au rôle de 432 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 802-2545 rue Modugno a-t-il été construit?
En 1989, selon le rôle d’évaluation.
802-2545 rue Modugno est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
802-2545 rue Modugno a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
802-2545 rue Modugno est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 802-2545 rue Modugno à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 802-2545 rue Modugno a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2025 : tr transformations extérieures. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 802-2545 rue Modugno?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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