Un immeuble en copropriété de 62 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,6 km. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue Modugno.
Les 62 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2535 rue Modugno
À noter
2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-06 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2020-02 : 67 logements non conformes, 523 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Unité typique évaluée à 487 200 $, +4 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Quelle est la valeur au rôle des unités de 2535 rue Modugno?
L’unité typique est évaluée à 487 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 62 unités. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2535 rue Modugno?
Environ 5 419 $ sur sa valeur au rôle de 487 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 2535 rue Modugno a-t-il été construit?
En 2004, selon le rôle d’évaluation.
Combien d’unités compte 2535 rue Modugno?
62 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.
2535 rue Modugno est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
2535 rue Modugno a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
2535 rue Modugno est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 2535 rue Modugno à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 2535 rue Modugno a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2003 : co construction. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2535 rue Modugno?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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