995 rue Jules-Poitras, Montréal

Un immeuble en copropriété de 83 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2006. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,6 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
402 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 153 $
Unités en copropriété
83
Construit
2006
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 83 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 995 rue Jules-Poitras

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 995 rue Jules-Poitras

À noter

Immeuble en copropriété, 83 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
83 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2006.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 402 800 $, +25 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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83 unités de copropriété au 995 rue Jules-Poitras

Unité 102399 400 $
Unité 103319 800 $
Unité 104337 500 $
Unité 105477 400 $
Unité 106442 600 $
Unité 107484 400 $
Unité 108390 000 $
Unité 109295 500 $
Unité 110332 100 $
Unité 111319 800 $
Unité 112458 500 $
Unité 113587 500 $
Unité 201324 400 $
Unité 202402 800 $
Unité 203324 400 $
Unité 204367 900 $
Unité 205475 000 $
Unité 206454 100 $
Unité 207490 300 $
Unité 208392 300 $
Unité 209334 900 $
Unité 210392 500 $
Unité 211324 400 $
Unité 212465 300 $
Unité 213568 000 $
Unité 301324 400 $
Unité 302396 800 $
Unité 303324 400 $
Unité 304395 300 $
Unité 305484 400 $
Unité 306449 500 $
Unité 307490 300 $
Unité 308407 300 $
Unité 309324 400 $
Unité 310398 100 $
Unité 311324 400 $
Unité 312474 500 $
Unité 313600 100 $
Unité 401329 000 $
Unité 402401 400 $
Unité 403329 000 $
Unité 404398 600 $
Unité 405479 800 $
Unité 406464 600 $
Unité 407484 100 $
Unité 408410 900 $
Unité 409329 000 $
Unité 410402 900 $
Unité 411329 000 $
Unité 412469 900 $
Unité 413598 800 $
Unité 501323 400 $
Unité 502406 000 $
Unité 503342 800 $
Unité 504404 300 $
Unité 505494 800 $
Unité 506487 900 $
Unité 507488 900 $
Unité 508406 000 $
Unité 509333 400 $
Afficher les 83 unités
Unité 510407 400 $
Unité 511333 400 $
Unité 512474 300 $
Unité 513603 500 $
Unité 601338 100 $
Unité 602420 900 $
Unité 603338 100 $
Unité 604409 000 $
Unité 605488 900 $
Unité 606463 600 $
Unité 607493 500 $
Unité 608410 400 $
Unité 609338 100 $
Unité 610412 100 $
Unité 611338 100 $
Unité 612488 400 $
Unité 613616 300 $
Unité R5624 300 $
Unité R688 400 $
Unité R698 400 $
Unité R7524 300 $
Unité R13824 300 $
Unité R1738 400 $

Valeur au rôle du 995 rue Jules-Poitras

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202832 141 400 $
Unité typique402 800 $
Rôle précédent25 717 100 $
Rôle en vigueur en 202218 856 200 $

De 18 856 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 32 141 400 $ au rôle actuel : +70 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2025 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 995 rue Jules-Poitras

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois49 · rues, trottoirs et éclairage 30, eau et égouts 5, déneigement 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m25 · restaurants et cafés 2, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 1, services 14
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m4 %
Commerce d’alimentation le plus procheL'Intermarché, 250 m
Aire de jeu260 m
Aire d’exercice canin1,7 km
Piscine publiqueParc Painter, 510 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Painter, 560 m
Patinoire extérieure620 m
Terrains de tennis ou de pickleball560 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 825
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)68 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement29 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français19 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus86 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 995 rue Jules-Poitras

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,6 km
Côte-Vertu / Jules-Poitras · 121, 37845 m
Côte-Vertu / Jules-Poitras · 121, 37850 m
Jules-Poitras / Côte-Vertu · 171, 177, 38076 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 41 min

Écoles publiques près du 995 rue Jules-Poitras

École primaire publique francophoneÉcole Henri-Beaulieu, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 750 m
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 900 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 995 rue Jules-Poitras

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 995 rue Jules-Poitras

Quelle est la valeur au rôle des unités de 995 rue Jules-Poitras?

L’unité typique est évaluée à 402 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 83 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 995 rue Jules-Poitras?

Environ 4 153 $ sur sa valeur au rôle de 402 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 995 rue Jules-Poitras a-t-elle évolué?

De 18 856 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 32 141 400 $ au rôle actuel : +70 %. Le rôle précédent l’évaluait à 25 717 100 $. Plus

Quand 995 rue Jules-Poitras a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 995 rue Jules-Poitras?

83 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

995 rue Jules-Poitras est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

995 rue Jules-Poitras a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

995 rue Jules-Poitras est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 995 rue Jules-Poitras à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 995 rue Jules-Poitras a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2025 : tr transformations extérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 995 rue Jules-Poitras?

Côte-Vertu est à 1,6 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 995 rue Jules-Poitras?

Environ 41 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Jules-Poitras

Comparer 995 rue Jules-Poitras avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.