1435 rue du Collège, Montréal

Une propriété (2 étages), année de construction 1909, sur un terrain de 697 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 230 m. Plus ancien que 100 % des bâtiments de rue du Collège. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de rue du Collège.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 828 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 35 536 $
Logements
—
Construit
1909
1 sérieux3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1435 rue du Collège

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1435 rue du Collège

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 7 juillet 2017. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Laurent, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 828 400 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1435 rue du Collège

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 828 400 $
Rôle précédent1 523 700 $
Rôle en vigueur en 20221 190 400 $

De 1 190 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 828 400 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages2
Superficie du terrain697 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 219 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 31 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2009 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1435 rue du Collège

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)230 m
du Collège / Saint-Germain · 117, 128, 202, 38039 m
du Collège / Saint-Germain · 128, 202, 38052 m
Station Du Collège (du Collège / Décarie) · 128, 38088 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 1435 rue du Collège

École primaire publique francophoneÉcole Hébert, 200 m
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 830 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1435 rue du Collège

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois47 · rues, trottoirs et éclairage 25, déneigement 14, dépôts illégaux et propreté 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m117 · restaurants et cafés 24, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 8, services 74, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR KIT-KAT, 90 m
Aire de jeu180 m
Aire d’exercice canin630 m
Piscine publiqueParc Decelles, 470 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Decelles, 410 m
Patinoire extérieure520 m
Terrains de tennis ou de pickleball570 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 320 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)593
Âge médian44,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)43 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement17 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus55 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles5 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus27 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1435 rue du Collège

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1435 rue du Collège

Quelle est la valeur au rôle de 1435 rue du Collège?

1 828 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 523 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1435 rue du Collège?

Environ 35 536 $ sur sa valeur au rôle de 1 828 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1435 rue du Collège a-t-elle évolué?

De 1 190 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 828 400 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 523 700 $. Plus

Quand 1435 rue du Collège a-t-il été construit?

En 1909, selon le rôle d’évaluation.

1435 rue du Collège est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1435 rue du Collège a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1435 rue du Collège est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1435 rue du Collège à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1435 rue du Collège a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2009 : ag agrandissement int / ext. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1435 rue du Collège?

Du Collège est à 230 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1435 rue du Collège?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Collège

Comparer 1435 rue du Collège avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.