1476-1480 rue du Collège, Montréal

Une propriété (2 étages), année de construction 1941, sur un terrain de 512 m². 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Collège est à 170 m. Plus ancien que 63 % des bâtiments de rue du Collège. Évalué plus haut que 89 % des maisons et plex de rue du Collège.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 185 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 19 463 $
Logements
—
Construit
1941
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1476-1480 rue du Collège

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1476-1480 rue du Collège

À noter

Même propriétaire depuis 1986

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 185 500 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1476-1480 rue du Collège

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 185 500 $
Rôle précédent987 900 $
Rôle en vigueur en 2022771 800 $

De 771 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 185 500 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages2
Superficie du terrain512 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 116 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 23 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2025 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 1999

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Décarie entre Cartier et Collège jusqu’au 15 novembre 2026

Métro et autobus près du 1476-1480 rue du Collège

Métro le plus proche : Du Collège (Ligne orange)170 m
Station Du Collège (Décarie / du Collège) · 17, 117, 202, 371, 378, 38243 m
Station Du Collège (du Collège / Décarie) · 128, 38043 m
Station Du Collège (Décarie / du Collège) · 17, 371, 378, 38266 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 26 min

Écoles publiques près du 1476-1480 rue du Collège

École primaire publique francophoneÉcole Jonathan, 230 m
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 860 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1476-1480 rue du Collège

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois50 · rues, trottoirs et éclairage 26, déneigement 15, animaux nuisibles 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m103 · restaurants et cafés 21, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 6, services 65, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR KIT-KAT, 50 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin600 m
Piscine publiqueParc Decelles, 520 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Decelles, 470 m
Patinoire extérieure570 m
Terrains de tennis ou de pickleball540 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 380 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)828
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)68 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement42 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant21 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1476-1480 rue du Collège

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1476-1480 rue du Collège

Quelle est la valeur au rôle de 1476-1480 rue du Collège?

1 185 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 987 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1476-1480 rue du Collège?

Environ 19 463 $ sur sa valeur au rôle de 1 185 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1476-1480 rue du Collège a-t-elle évolué?

De 771 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 185 500 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 987 900 $. Plus

Quand 1476-1480 rue du Collège a-t-il été construit?

En 1941, selon le rôle d’évaluation.

1476-1480 rue du Collège est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1476-1480 rue du Collège a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1476-1480 rue du Collège est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1476-1480 rue du Collège à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1476-1480 rue du Collège a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2025 : tr transformations extérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1476-1480 rue du Collège?

Du Collège est à 170 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1476-1480 rue du Collège?

Environ 26 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Collège

Comparer 1476-1480 rue du Collège avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.