Unité 1007 – 725 place Fortier, Montréal

Unité 1007, une des 101 unités inscrites au rôle au 725 place Fortier. Rang 26 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +10 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 101 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1982. 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,3 km.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026

461 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 038 $

Depuis le rôle précédent

+10 %

Superficie de plancher

129 m²

4 à noter 4 sans souci

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Rapport de l’immeuble 725 place Fortier : les 101 unités · 20 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1007-725 place Fortier

À noter

Immeuble en copropriété, 101 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 101 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1982.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Unité typique évaluée à 453 600 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 1007-725 place Fortier

Dans le rapport complet

Cette unité, rôle 2026-2028461 800 $

Unité typique453 600 $

Rôle précédent419 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 725 place Fortier

Même étage (10)

Unité 1001396 300 $

Unité 1002463 500 $

Unité 1003460 700 $

Unité 1004391 900 $

Unité 1005401 800 $

Unité 1006480 500 $

Unité 1008438 400 $

Même colonne (unités qui finissent par 07)

Unité 107454 500 $

Unité 207409 000 $

Unité 307461 800 $

Unité 407461 800 $

Unité 507461 800 $

Unité 607482 200 $

Unité 707461 800 $

Unité 807461 800 $

Les 101 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet

mai 2023 · Transformation

6 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 1007-725 place Fortier

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,3 km

Muir / Montpellier · 128184 m

Muir / Fortier · 128184 m

Stinson / Montpellier · 124, 128, 380272 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementSaint-Laurent

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1007-725 place Fortier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1007-725 place Fortier

Quelle est la valeur au rôle de Unité 1007, 1007-725 place Fortier?

461 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1007-725 place Fortier?

Environ 5 038 $ sur sa valeur au rôle de 461 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 1007-725 place Fortier a-t-il été construit?

En 1982, selon le rôle d’évaluation.

1007-725 place Fortier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1007-725 place Fortier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1007-725 place Fortier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1007-725 place Fortier à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1007-725 place Fortier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2023 : tr transformations intérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1007-725 place Fortier?

Côte-Vertu est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Comparer 1007-725 place Fortier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.