725 place Fortier, Montréal

Un immeuble en copropriété de 101 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1982. 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,3 km.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
453 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 915 $
Unités en copropriété
101
Construit
1982
4 à noter4 sans souci
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Les 101 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 725 place Fortier

À noter

Immeuble en copropriété, 101 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
101 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1982.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 453 600 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 725 place Fortier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202844 157 000 $
Unité typique453 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2023 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 725 place Fortier

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,3 km
Muir / Montpellier · 128184 m
Muir / Fortier · 128184 m
Stinson / Montpellier · 124, 128, 380272 m

Criminalité près du 725 place Fortier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent

101 unités de copropriété au 725 place Fortier

Unité 101393 900 $
Unité 105384 100 $
Unité 106453 600 $
Unité 107454 500 $
Unité 108452 900 $
Unité 201396 300 $
Unité 202463 000 $
Unité 203480 500 $
Unité 204391 100 $
Unité 205400 800 $
Unité 206453 600 $
Unité 207409 000 $
Unité 208437 400 $
Unité 301396 300 $
Unité 302463 500 $
Unité 303460 700 $
Unité 304391 900 $
Unité 305401 800 $
Unité 306475 900 $
Unité 307461 800 $
Unité 308438 400 $
Unité 401396 300 $
Unité 402463 500 $
Unité 403460 700 $
Unité 404391 900 $
Unité 405401 800 $
Unité 406459 800 $
Unité 407461 800 $
Unité 408454 500 $
Unité 501396 300 $
Unité 502468 300 $
Unité 503460 700 $
Unité 504391 900 $
Unité 505401 800 $
Unité 506459 400 $
Unité 507461 800 $
Unité 508438 400 $
Unité 601402 100 $
Unité 602463 500 $
Unité 603460 700 $
Unité 604391 900 $
Unité 605401 800 $
Unité 606459 800 $
Unité 607482 200 $
Unité 608438 400 $
Unité 701396 300 $
Unité 702463 500 $
Unité 703460 700 $
Unité 704391 900 $
Unité 705457 100 $
Unité 706480 500 $
Unité 707461 800 $
Unité 708438 400 $
Unité 801396 300 $
Unité 802463 500 $
Unité 803460 700 $
Unité 804391 900 $
Unité 805401 800 $
Unité 806480 500 $
Unité 807461 800 $
Afficher les 101 unités
Unité 808438 400 $
Unité 901396 300 $
Unité 902463 500 $
Unité 903460 700 $
Unité 904391 900 $
Unité 905401 800 $
Unité 906478 600 $
Unité 907461 800 $
Unité 908438 400 $
Unité 1001396 300 $
Unité 1002463 500 $
Unité 1003460 700 $
Unité 1004391 900 $
Unité 1005401 800 $
Unité 1006480 500 $
Unité 1007461 800 $
Unité 1008438 400 $
Unité 1101396 300 $
Unité 1102484 300 $
Unité 1103481 100 $
Unité 1104391 900 $
Unité 1105401 800 $
Unité 1106459 800 $
Unité 1107461 800 $
Unité 1108441 900 $
Unité 1201396 300 $
Unité 1202483 500 $
Unité 1203459 800 $
Unité 1204390 100 $
Unité 1205400 800 $
Unité 1206476 200 $
Unité 1207459 800 $
Unité 1208436 700 $
Unité 1401413 200 $
Unité 1402524 600 $
Unité 1403479 800 $
Unité 1404390 100 $
Unité 1405400 800 $
Unité 1406467 700 $
Unité 1407458 700 $
Unité 1408436 700 $

Questions sur 725 place Fortier

Quelle est la valeur au rôle des unités de 725 place Fortier?

L’unité typique est évaluée à 453 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 101 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 725 place Fortier?

Environ 4 915 $ sur sa valeur au rôle de 453 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 725 place Fortier a-t-il été construit?

En 1982, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 725 place Fortier?

101 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

725 place Fortier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

725 place Fortier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

725 place Fortier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 725 place Fortier à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 725 place Fortier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2023 : tr transformations intérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 725 place Fortier?

Côte-Vertu est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur place Fortier

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.