Unité 205 – 3000 boulevard Thimens, Montréal

Unité 205, une des 222 unités inscrites au rôle au 3000 boulevard Thimens. Rang 59 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +10 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 238 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2023. 15 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,2 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
557 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 501 $
Depuis le rôle précédent
+10 %
Superficie de plancher
73 m²
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3000 boulevard Thimens : les 238 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 205-3000 boulevard Thimens

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 205-3000 boulevard Thimens

À noter

Immeuble en copropriété, 238 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
238 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2023.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

15 permis de construction depuis 1990, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 406 100 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 205-3000 boulevard Thimens

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028557 600 $
Unité typique406 100 $
Rôle précédent506 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 3000 boulevard Thimens

Même étage (2)

Unité 201489 600 $
Unité 202381 700 $
Unité 203381 000 $
Unité 204302 700 $
Unité 206341 800 $
Unité 207549 900 $
Unité 208363 600 $
Unité 209365 800 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105670 800 $
Unité 305563 100 $
Unité 405566 500 $
Unité 505574 100 $
Unité 605578 900 $
Unité 705585 800 $
Unité 805593 300 $
Unité 905595 400 $

Les 238 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 15 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2025 · Transformation
14 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 205-3000 boulevard Thimens

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,2 km
Cavendish / Thimens · 70, 12816 m
Thimens / Cavendish · 17741 m
Thimens / Cavendish · 121, 177100 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 45 min

Écoles publiques près du 205-3000 boulevard Thimens

École primaire publique francophoneÉcole au Trésor-du-Boisé, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 510 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 600 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 205-3000 boulevard Thimens

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois17 · rues, trottoirs et éclairage 14, déneigement 2, animaux nuisibles 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m109 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 7, autres boutiques 69, services 17, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m8 %
Commerce d’alimentation le plus procheTABA-EX, 400 m
Aire de jeu200 m
Aire d’exercice canin830 m
Piscine publiqueParc Bourbonnière, 240 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bourbonnière, 270 m
Patinoire extérieure770 m
Terrains de tennis ou de pickleball730 m
BibliothèqueBibliothèque du Boisé, 60 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)858
Âge médian52,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)58 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement71 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus34 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant6 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 205-3000 boulevard Thimens

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 205-3000 boulevard Thimens

Quelle est la valeur au rôle de Unité 205, 205-3000 boulevard Thimens?

557 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205-3000 boulevard Thimens?

Environ 6 501 $ sur sa valeur au rôle de 557 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 205-3000 boulevard Thimens a-t-il été construit?

En 2023, selon le rôle d’évaluation.

205-3000 boulevard Thimens est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

205-3000 boulevard Thimens a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

205-3000 boulevard Thimens est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 205-3000 boulevard Thimens à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 205-3000 boulevard Thimens a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 15 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2025 : tr transformations intérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 205-3000 boulevard Thimens?

Côte-Vertu est à 2,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 205-3000 boulevard Thimens?

Environ 45 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 205-3000 boulevard Thimens avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.