3000 boulevard Thimens, Montréal

Un immeuble en copropriété de 238 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2023. 15 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,2 km. Plus récent que 100 % des bâtiments de boulevard Thimens.

Unité typique, rôle 2026

406 100 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 202 $

Unités en copropriété

238

Construit

2023

1 à vérifier 5 à noter 4 sans souci

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Les 238 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3000 boulevard Thimens

À noter

Immeuble en copropriété, 238 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 238 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2023.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

15 permis de construction depuis 1990, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 406 100 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

Voir un exemple de rapport

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 3000 boulevard Thimens

Dans le rapport complet

Rôle 2026-2028102 805 400 $

Unité typique406 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 15 depuis 1990

Dans le rapport complet

déc. 2025 · Transformation

14 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3000 boulevard Thimens

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,2 km

Cavendish / Thimens · 70, 12816 m

Thimens / Cavendish · 17741 m

Thimens / Cavendish · 121, 177100 m

Criminalité près du 3000 boulevard Thimens

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementSaint-Laurent

238 unités de copropriété au 3000 boulevard Thimens

Trouver votre unité

Unité 101367 200 $

Unité 102361 900 $

Unité 103366 000 $

Unité 104292 600 $

Unité 105670 800 $

Unité 106370 300 $

Unité 108300 500 $

Unité 109565 000 $

Unité 201489 600 $

Unité 202381 700 $

Unité 203381 000 $

Unité 204302 700 $

Unité 205557 600 $

Unité 206341 800 $

Unité 207549 900 $

Unité 208363 600 $

Unité 209365 800 $

Unité 210370 200 $

Unité 211382 800 $

Unité 212388 500 $

Unité 213386 000 $

Unité 214400 500 $

Unité 215397 400 $

Unité 216237 200 $

Unité 217676 700 $

Unité 218383 700 $

Unité 219768 700 $

Unité 220261 900 $

Unité 221397 300 $

Unité 222366 300 $

Unité 301490 700 $

Unité 302379 300 $

Unité 303381 700 $

Unité 304304 200 $

Unité 305563 100 $

Unité 306344 700 $

Unité 307564 100 $

Unité 308365 800 $

Unité 309367 400 $

Unité 310364 100 $

Unité 311386 700 $

Unité 312486 400 $

Unité 313608 900 $

Unité 314390 400 $

Unité 315389 200 $

Unité 316398 600 $

Unité 317393 600 $

Unité 318239 900 $

Unité 319680 000 $

Unité 320379 500 $

Unité 321809 200 $

Unité 322305 900 $

Unité 323394 000 $

Unité 324367 600 $

Unité 401542 000 $

Unité 402382 900 $

Unité 403382 400 $

Unité 404309 700 $

Unité 405566 500 $

Afficher les 238 unités

Unité 406350 200 $

Unité 407588 900 $

Unité 408375 100 $

Unité 409373 800 $

Unité 410372 600 $

Unité 411372 600 $

Unité 412501 400 $

Unité 413619 500 $

Unité 414415 900 $

Unité 415370 400 $

Unité 416418 100 $

Unité 419599 600 $

Unité 420554 200 $

Unité 421271 300 $

Unité 422402 200 $

Unité 423375 800 $

Unité 501501 700 $

Unité 502390 800 $

Unité 503387 900 $

Unité 504315 900 $

Unité 505574 100 $

Unité 506305 000 $

Unité 507550 400 $

Unité 508379 300 $

Unité 509378 600 $

Unité 510379 300 $

Unité 511337 800 $

Unité 512500 300 $

Unité 513625 400 $

Unité 514418 400 $

Unité 515420 600 $

Unité 516424 400 $

Unité 519611 600 $

Unité 520555 700 $

Unité 521318 500 $

Unité 522405 700 $

Unité 523381 900 $

Unité 601509 000 $

Unité 602395 800 $

Unité 603393 400 $

Unité 604322 200 $

Unité 605578 900 $

Unité 606314 300 $

Unité 607557 300 $

Unité 608386 100 $

Unité 609384 800 $

Unité 610384 800 $

Unité 611384 800 $

Unité 612510 100 $

Unité 613636 900 $

Unité 614423 900 $

Unité 615421 000 $

Unité 616385 100 $

Unité 619617 100 $

Unité 620561 200 $

Unité 621317 800 $

Unité 622411 800 $

Unité 623386 100 $

Unité 701514 500 $

Unité 702401 800 $

Unité 703400 100 $

Unité 704325 500 $

Unité 705585 800 $

Unité 706365 500 $

Unité 707563 400 $

Unité 708392 200 $

Unité 709390 300 $

Unité 710390 300 $

Unité 711343 100 $

Unité 712523 200 $

Unité 713637 200 $

Unité 714431 600 $

Unité 715427 100 $

Unité 719619 700 $

Unité 720570 000 $

Unité 721280 100 $

Unité 722374 000 $

Unité 723392 300 $

Unité 801560 500 $

Unité 802408 000 $

Unité 803406 100 $

Unité 804331 000 $

Unité 805593 300 $

Unité 806321 000 $

Unité 807568 300 $

Unité 808395 800 $

Unité 809395 800 $

Unité 810396 400 $

Unité 811393 900 $

Unité 812518 800 $

Unité 813688 400 $

Unité 814393 900 $

Unité 815433 400 $

Unité 816440 100 $

Unité 819627 300 $

Unité 820574 200 $

Unité 821281 600 $

Unité 822421 500 $

Unité 823397 800 $

Unité 901527 200 $

Unité 902414 000 $

Unité 903411 600 $

Unité 904337 900 $

Unité 905595 400 $

Unité 906328 900 $

Unité 907573 100 $

Unité 908400 600 $

Unité 909357 300 $

Unité 910356 100 $

Unité 911400 100 $

Unité 912529 500 $

Unité 913648 200 $

Unité 914444 100 $

Unité 916445 600 $

Unité 919630 000 $

Unité 920581 000 $

Unité 921294 100 $

Unité 922379 500 $

Unité 923403 900 $

Unité 1001481 500 $

Unité 1002419 500 $

Unité 1003373 100 $

Unité 1004344 200 $

Unité 1005602 300 $

Unité 1006382 000 $

Unité 1007535 300 $

Unité 1008406 800 $

Unité 1009405 600 $

Unité 1010405 600 $

Unité 1011405 600 $

Unité 1012532 700 $

Unité 1013652 000 $

Unité 1014448 900 $

Unité 1015445 900 $

Unité 1016448 900 $

Unité 1019639 800 $

Unité 1020583 900 $

Unité 1022433 800 $

Unité 1023407 400 $

Unité 1101659 300 $

Unité 1102738 500 $

Unité 1103606 500 $

Unité 1104593 800 $

Unité 1105418 100 $

Unité 1107717 800 $

Unité 1108341 000 $

Unité 1109438 700 $

Unité 1110689 500 $

Unité 1201719 800 $

Unité 1202742 700 $

Unité 1204643 300 $

Unité 1205379 000 $

Unité 1207725 300 $

Unité 1209740 500 $

Unité 1210735 700 $

Unité 1401773 400 $

Unité 1402904 900 $

Unité 1404632 100 $

Unité 1405422 200 $

Unité 1406896 400 $

Unité 1407777 600 $

Unité 1409457 200 $

Unité 1410773 400 $

Questions sur 3000 boulevard Thimens

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3000 boulevard Thimens?

L’unité typique est évaluée à 406 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 238 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3000 boulevard Thimens?

Environ 4 202 $ sur sa valeur au rôle de 406 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3000 boulevard Thimens a-t-il été construit?

En 2023, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3000 boulevard Thimens?

238 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3000 boulevard Thimens est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3000 boulevard Thimens a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3000 boulevard Thimens est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3000 boulevard Thimens à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 3000 boulevard Thimens a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 15 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2025 : tr transformations intérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3000 boulevard Thimens?

Côte-Vertu est à 2,2 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur boulevard Thimens

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.