Un immeuble de 169 logements (8 étages), année de construction 2024, sur un terrain de 5 026 m². 12 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2 km. Plus récent que 100 % des bâtiments de boulevard Marcel-Laurin. Évalué plus haut que 97 % des maisons et plex de boulevard Marcel-Laurin.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2450 boulevard Marcel-Laurin
À noter
3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-03 : 13 logements non conformes, 93 non-conformités, dossier fermée; 2020-01 : 13 logements non conformes, 134 non-conformités, dossier fermée; 2018-11 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
12 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique
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Évaluation : 49 951 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent
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Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
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La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
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L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Questions sur 2450 boulevard Marcel-Laurin
Quelle est la valeur au rôle de 2450 boulevard Marcel-Laurin?
49 951 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 45 410 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2450 boulevard Marcel-Laurin?
Environ 1 950 936 $ sur sa valeur au rôle de 49 951 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 2450 boulevard Marcel-Laurin a-t-il été construit?
En 2024, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 2450 boulevard Marcel-Laurin?
169 logements, selon le rôle d’évaluation.
2450 boulevard Marcel-Laurin est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
2450 boulevard Marcel-Laurin a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
2450 boulevard Marcel-Laurin est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 2450 boulevard Marcel-Laurin à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 2450 boulevard Marcel-Laurin a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 12 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2026 : dc décontamination des sols. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2450 boulevard Marcel-Laurin?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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