Une propriété (2 étages), année de construction 1972, sur un terrain de 3 892 m². 13 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,8 km. Plus récent que 60 % des bâtiments de boulevard Marcel-Laurin. Évalué plus haut que 60 % des maisons et plex de boulevard Marcel-Laurin.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 2300 boulevard Marcel-Laurin
À noter
3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-03 : 13 logements non conformes, 93 non-conformités, dossier fermée; 2020-01 : 13 logements non conformes, 134 non-conformités, dossier fermée; 2018-11 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
13 permis de construction depuis 1990, dont 4 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 5 446 500 $, +10 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 2300 boulevard Marcel-Laurin
Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,8 km
Grenet / Oxford · 64, 382261 m
Marcel-Laurin / Galeries Saint-Laurent · 215265 m
Grenet / Laval · 64, 382279 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 2300 boulevard Marcel-Laurin
Quelle est la valeur au rôle de 2300 boulevard Marcel-Laurin?
5 446 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 951 400 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2300 boulevard Marcel-Laurin?
Environ 170 756 $ sur sa valeur au rôle de 5 446 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 2300 boulevard Marcel-Laurin a-t-il été construit?
En 1972, selon le rôle d’évaluation.
2300 boulevard Marcel-Laurin est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
2300 boulevard Marcel-Laurin a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
2300 boulevard Marcel-Laurin est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 2300 boulevard Marcel-Laurin à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 2300 boulevard Marcel-Laurin a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 13 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2025 : co construction. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2300 boulevard Marcel-Laurin?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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