Unité 403, une des 64 unités inscrites au rôle au 4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest. Rang 29 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +21 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 64 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2 km.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest
À noter
8 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2025-01 : 87 logements non conformes, 710 non-conformités, dossier étude; 2020-11 : 33 logements non conformes, 228 non-conformités, dossier fermée; 2020-10 : 28 logements non conformes, 279 non-conformités, dossier fermée; 2018-01 : 32 logements non conformes, 158 non-conformités, dossier fermée; 2018-01 : 28 logements non conformes, 120 non-conformités, dossier fermée; 2017-05 : 30 logements non conformes, 146 non-conformités, dossier fermée; 2015-07 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 364 900 $, +21 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 64 unités au rôle
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Autres unités au 4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest
Métro et autobus près du 403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest
Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,0 km
Henri-Bourassa / de Londres · 6962 m
Henri-Bourassa / de Londres · 6985 m
Dudemaine / Robert-Giffard · 164130 m
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Criminalité près du 403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest
Quelle est la valeur au rôle de Unité 403, 403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest?
368 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest?
Environ 3 641 $ sur sa valeur au rôle de 368 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il été construit?
En 1988, selon le rôle d’évaluation.
403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2020 : tr transformation - toit blanc. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 403-4445 boulevard Henri-Bourassa Ouest?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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