Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1959, sur un terrain de 251 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,8 km. Plus ancien que 75 % des bâtiments de boulevard Henri-Bourassa Ouest. Évalué plus bas que 77 % des maisons et plex de boulevard Henri-Bourassa Ouest.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest
À noter
Même propriétaire depuis 2001
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2001.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Aucun permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 645 100 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Test de la Ville : entrée de service sans plomb
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain251 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1983
Métro et autobus près du 3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest
Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,8 km
Henri-Bourassa / Filion · 69, 11731 m
Henri-Bourassa / Filion · 69, 11764 m
Henri-Bourassa / Norman · 69, 117104 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Criminalité près du 3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest
Quelle est la valeur au rôle de 3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest?
645 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 576 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest?
Environ 8 251 $ sur sa valeur au rôle de 645 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il été construit?
En 1959, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3845-3847 boulevard Henri-Bourassa Ouest?
Côte-Vertu est à 1,8 km à vol d’oiseau.
Autres adresses sur boulevard Henri-Bourassa Ouest
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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