5105 boulevard de l' Assomption, Montréal

Un immeuble en copropriété de 68 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1990. 10 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Assomption est à 750 m. Plus récent que 89 % des bâtiments de boulevard de l' Assomption.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
591 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 173 $
Unités en copropriété
68
Construit
1990
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 68 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5105 boulevard de l' Assomption

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5105 boulevard de l' Assomption

À noter

Immeuble en copropriété, 68 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
68 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1990.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

10 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 591 200 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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68 unités de copropriété au 5105 boulevard de l' Assomption

Unité 101602 600 $
Unité 102444 500 $
Unité 103444 500 $
Unité 201583 300 $
Unité 202551 600 $
Unité 203497 600 $
Unité 204561 500 $
Unité 205478 200 $
Unité 206515 600 $
Unité 301594 100 $
Unité 302531 400 $
Unité 303504 500 $
Unité 304572 500 $
Unité 305517 600 $
Unité 306526 300 $
Unité 401599 900 $
Unité 402542 100 $
Unité 403515 600 $
Unité 404583 000 $
Unité 405528 900 $
Unité 406508 600 $
Unité 501618 100 $
Unité 502561 500 $
Unité 503528 300 $
Unité 504599 900 $
Unité 505547 600 $
Unité 506556 200 $
Unité 601635 100 $
Unité 602577 500 $
Unité 603545 200 $
Unité 604615 900 $
Unité 605564 000 $
Unité 606572 500 $
Unité 701663 200 $
Unité 702622 600 $
Unité 703532 800 $
Unité 704660 800 $
Unité 705580 800 $
Unité 706559 700 $
Unité 801667 700 $
Unité 802610 200 $
Unité 803557 300 $
Unité 804648 300 $
Unité 805591 200 $
Unité 806599 900 $
Unité 901712 300 $
Unité 902623 800 $
Unité 903622 700 $
Unité 904683 600 $
Unité 905596 400 $
Unité 906605 400 $
Unité 1001807 400 $
Unité 1002588 800 $
Unité 1003621 600 $
Unité 1004718 900 $
Unité 1005623 800 $
Unité 1101748 900 $
Unité 1102616 200 $
Unité 1103564 200 $
Unité 1104735 800 $
Afficher les 68 unités
Unité 1105506 900 $
Unité 1201794 100 $
Unité 1202681 300 $
Unité 1203670 900 $
Unité 1204751 800 $
Unité 1205515 800 $
Unité 13011 220 800 $
Unité 13021 448 300 $

Valeur au rôle du 5105 boulevard de l' Assomption

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202841 879 900 $
Unité typique591 200 $
Rôle précédent38 410 800 $
Rôle en vigueur en 202226 298 600 $

De 26 298 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 41 879 900 $ au rôle actuel : +59 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 10 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2025 · Certificat d’autorisation
9 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 5105 boulevard de l' Assomption

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois21 · rues, trottoirs et éclairage 16, dépôts illégaux et propreté 3, déneigement 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m6 · restaurants et cafés 2, épiceries et commerces courants 1, services 3
Commerce d’alimentation le plus procheIGA extra, 490 m
Aire de jeu570 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiqueParc Joseph-Paré, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Cité-Jardin, 550 m
Patinoire extérieure510 m
Terrains de tennis ou de pickleball910 m
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 393
Âge médian67,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)90 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement91 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus55 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles7 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus49 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5105 boulevard de l' Assomption

Métro le plus proche : De l'Assomption (Ligne verte)750 m
de l'Assomption / No 5105 · 13162 m
de l'Assomption / No 5150 · 13183 m
de l'Assomption / des Saules (Polyclinique) · 131, 811162 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 5105 boulevard de l' Assomption

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Fabien, 600 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marguerite-De Lajemmerais, 250 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Acer x freemanii 'Armstrong', Ginkgo à feuilles bilobées
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5105 boulevard de l' Assomption

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5105 boulevard de l' Assomption

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5105 boulevard de l' Assomption?

L’unité typique est évaluée à 591 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 68 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5105 boulevard de l' Assomption?

Environ 7 173 $ sur sa valeur au rôle de 591 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5105 boulevard de l' Assomption a-t-elle évolué?

De 26 298 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 41 879 900 $ au rôle actuel : +59 %. Le rôle précédent l’évaluait à 38 410 800 $. Plus

Quand 5105 boulevard de l' Assomption a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5105 boulevard de l' Assomption?

68 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5105 boulevard de l' Assomption est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5105 boulevard de l' Assomption a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5105 boulevard de l' Assomption est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5105 boulevard de l' Assomption à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5105 boulevard de l' Assomption a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2025 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5105 boulevard de l' Assomption?

De l'Assomption est à 750 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5105 boulevard de l' Assomption?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard de l' Assomption

Comparer 5105 boulevard de l' Assomption avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.