15500 rue Sherbrooke Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 172 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004. 8 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 79 % des bâtiments de rue Sherbrooke Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
262 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 308 $
Unités en copropriété
172
Construit
2004
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 172 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 15500 rue Sherbrooke Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 15500 rue Sherbrooke Est

À noter

Immeuble en copropriété, 172 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
172 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2004.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

8 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 262 200 $, +39 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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172 unités de copropriété au 15500 rue Sherbrooke Est

Unité 11322 900 $
Unité 12309 600 $
Unité 13302 500 $
Unité 21289 000 $
Unité 22304 300 $
Unité 23295 700 $
Unité 31326 800 $
Unité 32323 500 $
Unité 33337 100 $
Unité 41317 600 $
Unité 42307 600 $
Unité 43331 900 $
Unité 51315 000 $
Unité 52313 700 $
Unité 53299 400 $
Unité 61302 500 $
Unité 62317 600 $
Unité 63298 600 $
Unité 71264 500 $
Unité 72292 000 $
Unité 73265 100 $
Unité 80333 600 $
Unité 81379 900 $
Unité 82425 200 $
Unité 83382 000 $
Unité 90313 200 $
Unité 91380 700 $
Unité 92373 800 $
Unité 93367 200 $
Unité 101287 200 $
Unité 102268 500 $
Unité 103268 500 $
Unité 111286 500 $
Unité 112346 000 $
Unité 113340 000 $
Unité 121289 000 $
Unité 122336 500 $
Unité 123345 300 $
Unité 131343 200 $
Unité 132332 900 $
Unité 133340 000 $
Unité 141319 600 $
Unité 142305 900 $
Unité 143330 300 $
Unité 151289 000 $
Unité 152337 100 $
Unité 153297 300 $
Unité 161289 000 $
Unité 162333 700 $
Unité 163305 900 $
Unité 171251 500 $
Unité 172270 200 $
Unité 173261 900 $
Unité 180307 600 $
Unité 181409 400 $
Unité 182384 600 $
Unité 183368 900 $
Unité 190304 300 $
Unité 191377 500 $
Unité 192385 700 $
Afficher les 172 unités
Unité 193382 500 $
Unité 201256 700 $
Unité 202273 700 $
Unité 203265 100 $
Unité 211289 000 $
Unité 212302 500 $
Unité 213299 400 $
Unité 221319 600 $
Unité 222305 900 $
Unité 223309 600 $
Unité 231333 200 $
Unité 232305 900 $
Unité 233305 900 $
Unité 241333 700 $
Unité 242305 900 $
Unité 243335 400 $
Unité 251251 500 $
Unité 252268 500 $
Unité 253262 200 $
Unité 260321 200 $
Unité 261375 700 $
Unité 262420 500 $
Unité 263368 900 $
Unité 270305 900 $
Unité 271370 400 $
Unité 272373 800 $
Unité 273365 300 $
Unité 281291 300 $
Unité 282286 100 $
Unité 283296 800 $
Unité R110 600 $
Unité R210 600 $
Unité R610 600 $
Unité R710 600 $
Unité R729 500 $
Unité R829 500 $
Unité R910 600 $
Unité R929 500 $
Unité R1010 600 $
Unité R1029 500 $
Unité R1029 500 $
Unité R1029 500 $
Unité R1110 600 $
Unité R1129 500 $
Unité R1129 500 $
Unité R1129 500 $
Unité R1210 600 $
Unité R1229 500 $
Unité R1310 600 $
Unité R1410 600 $
Unité R1510 600 $
Unité R1529 500 $
Unité R1610 600 $
Unité R1629 500 $
Unité R1710 600 $
Unité R1810 600 $
Unité R1829 500 $
Unité R1829 500 $
Unité R1910 600 $
Unité R2010 600 $
Unité R2110 600 $
Unité R2210 600 $
Unité R2310 600 $
Unité R2410 600 $
Unité R2610 600 $
Unité R2710 600 $
Unité R2810 600 $
Unité R2910 600 $
Unité R3010 600 $
Unité R3110 600 $
Unité R3210 600 $
Unité R3310 600 $
Unité R3410 600 $
Unité R3510 600 $
Unité R3610 600 $
Unité R3710 600 $
Unité R3810 600 $
Unité R3910 600 $
Unité R4010 600 $
Unité R4110 600 $
Unité R4210 600 $
Unité R4310 600 $
Unité R4410 600 $
Unité R4510 600 $
Unité R4610 600 $
Unité R4710 600 $
Unité R4910 600 $
Unité R5010 600 $
Unité R5110 600 $
Unité R5510 600 $
Unité R5710 600 $
Unité R5910 600 $
Unité R6210 600 $
Unité R6310 600 $
Unité R6410 600 $
Unité R6510 600 $
Unité R6610 600 $
Unité R6710 600 $
Unité R6810 600 $
Unité R6910 600 $
Unité R7010 600 $
Unité R7110 600 $
Unité R7210 600 $
Unité R7310 600 $
Unité R7410 600 $
Unité R7510 600 $
Unité R7610 600 $
Unité R7710 600 $
Unité R7810 600 $
Unité R7910 600 $
Unité R8010 600 $
Unité R8110 600 $

Valeur au rôle du 15500 rue Sherbrooke Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202829 921 400 $
Unité typique262 200 $
Rôle précédent21 523 900 $
Rôle en vigueur en 202216 430 500 $

De 16 430 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 29 921 400 $ au rôle actuel : +82 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2022 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 15500 rue Sherbrooke Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois38 · rues, trottoirs et éclairage 25, déneigement 6, dépôts illégaux et propreté 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m2 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 1
Commerce d’alimentation le plus procheBEAU-SOIR, 140 m
Aire de jeu540 m
Aire d’exercice canin740 m
Piscine publiqueParc Maria-Goretti, 780 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Maria-Goretti, 780 m
Patinoire extérieure780 m
Terrains de tennis ou de pickleball650 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)756
Âge médian43,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)94 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement94 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais47 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français51 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus25 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles27 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement extérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 15500 rue Sherbrooke Est

81e Avenue / Forsyth · 86, 43070 m
Sherbrooke / 81e Avenue · 86, 186, 430, 48692 m
Sherbrooke / 81e Avenue · 86109 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 62 min

Écoles publiques près du 15500 rue Sherbrooke Est

École primaire publique francophoneÉcole Le Tournesol, 500 m
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire de la Pointe-aux-Trembles, 500 m
École secondaire publique anglophoneCité des Prairies, 4,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant15 · Érable Autumn Blaze, Érable de Norvège
ArrondissementRivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, l’arrondissement a délivré 310 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 15500 rue Sherbrooke Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 15500 rue Sherbrooke Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 15500 rue Sherbrooke Est?

L’unité typique est évaluée à 262 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 172 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 15500 rue Sherbrooke Est?

Environ 2 308 $ sur sa valeur au rôle de 262 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 15500 rue Sherbrooke Est a-t-elle évolué?

De 16 430 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 29 921 400 $ au rôle actuel : +82 %. Le rôle précédent l’évaluait à 21 523 900 $. Plus

Quand 15500 rue Sherbrooke Est a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 15500 rue Sherbrooke Est?

172 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

15500 rue Sherbrooke Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

15500 rue Sherbrooke Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

15500 rue Sherbrooke Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 15500 rue Sherbrooke Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 15500 rue Sherbrooke Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2022 : transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 15500 rue Sherbrooke Est?

Environ 62 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Sherbrooke Est

Comparer 15500 rue Sherbrooke Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.