9910 boulevard Gouin Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 48 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1994. Aucun permis de construction depuis 1990. Plus récent que 63 % des bâtiments de boulevard Gouin Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
287 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 561 $
Unités en copropriété
48
Construit
1994
4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 48 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 9910 boulevard Gouin Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 9910 boulevard Gouin Est

À noter

Immeuble en copropriété, 48 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
48 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1994.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 287 500 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

48 unités de copropriété au 9910 boulevard Gouin Est

Unité 100358 100 $
Unité 101361 900 $
Unité 102280 800 $
Unité 103273 900 $
Unité 104224 200 $
Unité 105233 100 $
Unité 106294 400 $
Unité 107287 500 $
Unité 108294 400 $
Unité 109287 500 $
Unité 110222 900 $
Unité 111221 700 $
Unité 112253 400 $
Unité 114287 500 $
Unité 115273 900 $
Unité 117334 500 $
Unité 200365 100 $
Unité 201368 600 $
Unité 202287 500 $
Unité 203279 900 $
Unité 204240 000 $
Unité 205222 900 $
Unité 206301 200 $
Unité 207292 500 $
Unité 208301 200 $
Unité 209292 500 $
Unité 210240 000 $
Unité 211236 800 $
Unité 212257 000 $
Unité 214294 400 $
Unité 215279 900 $
Unité 217341 400 $
Unité 300371 500 $
Unité 301361 300 $
Unité 302294 400 $
Unité 303284 100 $
Unité 304231 100 $
Unité 305242 200 $
Unité 306308 200 $
Unité 307301 200 $
Unité 308308 200 $
Unité 309301 200 $
Unité 310256 200 $
Unité 311228 300 $
Unité 312262 100 $
Unité 314301 200 $
Unité 315240 000 $
Unité 317378 500 $

Valeur au rôle du 9910 boulevard Gouin Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202813 760 300 $
Unité typique287 500 $
Rôle précédent12 741 300 $
Rôle en vigueur en 20228 716 400 $

De 8 716 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 760 300 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 9910 boulevard Gouin Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois39 · rues, trottoirs et éclairage 18, arbres 8, dépôts illégaux et propreté 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu200 m
Piscine publiqueCentre aquatique Rivières-des-Prairies, 1,5 km
Patinoire extérieure290 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque de Rivière-des-Prairies, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)850
Âge médian45,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement60 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années23 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais51 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français44 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus17 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles27 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant31 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 9910 boulevard Gouin Est

Perras / 64e Avenue · 49, 449253 m
Perras / Marien · 49, 449261 m
Perras / 62e Avenue · 49, 449322 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 71 min

Écoles publiques près du 9910 boulevard Gouin Est

École primaire publique francophoneÉcole Simone-Desjardins, 170 m
École primaire publique anglophoneÉcole East Hill, 930 m
École secondaire publique francophoneÉcole Le Tournesol, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneCité des Prairies, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant14 · Peuplier deltoïde, Orme d'Amérique
ArrondissementRivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, l’arrondissement a délivré 310 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 9910 boulevard Gouin Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 9910 boulevard Gouin Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 9910 boulevard Gouin Est?

L’unité typique est évaluée à 287 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 48 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 9910 boulevard Gouin Est?

Environ 2 561 $ sur sa valeur au rôle de 287 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 9910 boulevard Gouin Est a-t-elle évolué?

De 8 716 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 760 300 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 12 741 300 $. Plus

Quand 9910 boulevard Gouin Est a-t-il été construit?

En 1994, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 9910 boulevard Gouin Est?

48 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

9910 boulevard Gouin Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

9910 boulevard Gouin Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

9910 boulevard Gouin Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 9910 boulevard Gouin Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 9910 boulevard Gouin Est a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 9910 boulevard Gouin Est?

Environ 71 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Gouin Est

Comparer 9910 boulevard Gouin Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.