320 chemin de la Rive-Boisée, Montréal

Un immeuble en copropriété de 80 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2004. 6 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 84 % des bâtiments de chemin de la Rive-Boisée.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
468 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 140 $
Unités en copropriété
80
Construit
2004
4 à noter4 sans souci
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Les 80 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 320 chemin de la Rive-Boisée

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 320 chemin de la Rive-Boisée

À noter

Immeuble en copropriété, 80 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
80 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2004.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 468 600 $, +18 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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80 unités de copropriété au 320 chemin de la Rive-Boisée

Unité 101331 600 $
Unité 102304 300 $
Unité 103437 900 $
Unité 104412 100 $
Unité 105339 300 $
Unité 106281 400 $
Unité 107567 300 $
Unité 108590 200 $
Unité 201437 700 $
Unité 202435 500 $
Unité 203419 600 $
Unité 204421 900 $
Unité 205343 600 $
Unité 206310 300 $
Unité 207579 400 $
Unité 208583 900 $
Unité 301439 600 $
Unité 302439 700 $
Unité 303421 900 $
Unité 304428 000 $
Unité 305347 200 $
Unité 306312 600 $
Unité 307587 600 $
Unité 308613 800 $
Unité 401451 000 $
Unité 402449 000 $
Unité 403430 200 $
Unité 404435 400 $
Unité 405353 400 $
Unité 406318 400 $
Unité 407636 600 $
Unité 408618 800 $
Unité 501453 900 $
Unité 502456 200 $
Unité 503468 600 $
Unité 504441 300 $
Unité 505359 200 $
Unité 506322 100 $
Unité 507613 700 $
Unité 508637 600 $
Unité 601469 800 $
Unité 602466 800 $
Unité 603448 200 $
Unité 604450 500 $
Unité 605366 700 $
Unité 606330 400 $
Unité 607614 800 $
Unité 608662 600 $
Unité 701475 200 $
Unité 702477 400 $
Unité 703454 500 $
Unité 704457 800 $
Unité 705620 700 $
Unité 706576 500 $
Unité 707634 000 $
Unité 708637 800 $
Unité 801489 100 $
Unité 802516 300 $
Unité 803470 700 $
Unité 804473 300 $
Afficher les 80 unités
Unité 807689 500 $
Unité 808660 700 $
Unité 901494 300 $
Unité 902500 600 $
Unité 903476 600 $
Unité 904488 500 $
Unité 905689 900 $
Unité 906592 800 $
Unité 907728 800 $
Unité 908730 400 $
Unité 1001504 700 $
Unité 1002510 000 $
Unité 1003486 600 $
Unité 1004491 100 $
Unité 1007690 400 $
Unité 1008706 900 $
Unité R9725 000 $
Unité R10825 000 $
Unité R11225 000 $
Unité R13625 000 $

Valeur au rôle du 320 chemin de la Rive-Boisée

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202837 466 700 $
Unité typique468 600 $
Rôle précédent31 751 500 $
Rôle en vigueur en 202223 240 700 $

De 23 240 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 37 466 700 $ au rôle actuel : +61 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2018 · Nouvelle construction
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 320 chemin de la Rive-Boisée

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois36 · rues, trottoirs et éclairage 20, dépôts illégaux et propreté 8, bruit 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m10 · épiceries et commerces courants 2, services 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Centre marina, 310 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin1,7 km
Piscine publiquePiscine Pierrefonds park, 240 m
Patinoire extérieure210 m
Terrains de tennis ou de pickleball800 m
BibliothèqueBibliothèque de Pierrefonds, 540 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 276
Âge médian56,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)55 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement58 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus37 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles17 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus83 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 320 chemin de la Rive-Boisée

Gouin / René-Émard · 205255 m
Gouin / des Maçons · 205270 m
Gouin / des Maçons · 205274 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 84 min

Écoles publiques près du 320 chemin de la Rive-Boisée

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Gérard, 730 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Terry-Fox, 860 m
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 750 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Lilas japonais Ivory Silk, Érable de Norvège globe
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans4

Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 694 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 320 chemin de la Rive-Boisée

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 320 chemin de la Rive-Boisée

Quelle est la valeur au rôle des unités de 320 chemin de la Rive-Boisée?

L’unité typique est évaluée à 468 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 80 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 320 chemin de la Rive-Boisée?

Environ 5 140 $ sur sa valeur au rôle de 468 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 320 chemin de la Rive-Boisée a-t-elle évolué?

De 23 240 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 37 466 700 $ au rôle actuel : +61 %. Le rôle précédent l’évaluait à 31 751 500 $. Plus

Quand 320 chemin de la Rive-Boisée a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 320 chemin de la Rive-Boisée?

80 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

320 chemin de la Rive-Boisée est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

320 chemin de la Rive-Boisée a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

320 chemin de la Rive-Boisée est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 320 chemin de la Rive-Boisée à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 320 chemin de la Rive-Boisée a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2018 : tf- transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 320 chemin de la Rive-Boisée?

Environ 84 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin de la Rive-Boisée

Comparer 320 chemin de la Rive-Boisée avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.