828 avenue Querbes, Montréal

Un immeuble en copropriété de 29 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1928. 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Outremont est à 430 m. Plus récent que 85 % des bâtiments de avenue Querbes.

Unité typique, rôle 2026
678 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 917 $
Unités en copropriété
29
Construit
1928
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Les 29 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 828 avenue Querbes

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-07 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2014-07 : 12 logements non conformes, 307 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 678 400 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 29 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 828 avenue Querbes

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202822 286 200 $
Unité typique678 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2026 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 828 avenue Querbes

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)430 m
Van Horne / Bloomfield · 161, 370121 m
Van Horne / Bloomfield · 161, 370148 m
Van Horne / Hutchison · 161, 370225 m

Criminalité près du 828 avenue Querbes

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont

29 unités de copropriété au 828 avenue Querbes

Unité 200608 200 $
Unité 201496 400 $
Unité 202611 500 $
Unité 203678 400 $
Unité 204458 600 $
Unité 205690 400 $
Unité 206824 800 $
Unité 207477 700 $
Unité 208870 500 $
Unité 209597 700 $
Unité 300747 000 $
Unité 301550 000 $
Unité 302642 000 $
Unité 303648 200 $
Unité 304535 000 $
Unité 305775 900 $
Unité 306831 500 $
Unité 307605 900 $
Unité 3081 094 400 $
Unité 309624 500 $
Unité 4001 304 300 $
Unité 401744 000 $
Unité 402667 500 $
Unité 403663 500 $
Unité 404809 100 $
Unité 4051 373 700 $
Unité 4061 146 400 $
Unité 407913 300 $
Unité 4081 295 800 $

Questions sur 828 avenue Querbes

Quelle est la valeur au rôle des unités de 828 avenue Querbes?

L’unité typique est évaluée à 678 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 29 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 828 avenue Querbes?

Environ 8 917 $ sur sa valeur au rôle de 678 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 828 avenue Querbes a-t-il été construit?

En 1928, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 828 avenue Querbes?

29 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

828 avenue Querbes est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

828 avenue Querbes a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

828 avenue Querbes est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 828 avenue Querbes à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 828 avenue Querbes a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 828 avenue Querbes?

Outremont est à 430 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Querbes

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.