651 avenue Champagneur, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1922. 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 410 m. Plus récent que 65 % des bâtiments de avenue Champagneur.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
913 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 615 $
Unités en copropriété
1
Construit
1922
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 651 avenue Champagneur

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 651 avenue Champagneur

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1922.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 913 300 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 651 avenue Champagneur

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028913 300 $
Unité typique913 300 $
Rôle précédent808 200 $
Rôle en vigueur en 2022598 700 $

De 598 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 913 300 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2021 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 651 avenue Champagneur

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)410 m
Outremont / Lajoie · 119118 m
Bernard / Bloomfield · 119118 m
Bernard / Outremont · 119126 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 651 avenue Champagneur

École primaire publique francophoneÉcole Guy-Drummond, 380 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 70 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 651 avenue Champagneur

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois158 · rues, trottoirs et éclairage 60, dépôts illégaux et propreté 51, déneigement 26
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m146 · restaurants et cafés 34, épiceries et commerces courants 26, autres boutiques 37, services 43, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus prochePremière Moisson, 100 m
Aire de jeu200 m
Aire d’exercice canin900 m
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 490 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc John-F.-Kennedy, 490 m
Patinoire extérieure510 m
Terrains de tennis ou de pickleball290 m
BibliothèqueBibliothèque Robert-Bourassa, 320 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)681
Âge médian24,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)96 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement48 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années33 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans35 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus11 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant83 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 651 avenue Champagneur

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 651 avenue Champagneur

Quelle est la valeur au rôle des unités de 651 avenue Champagneur?

L’unité typique est évaluée à 913 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 651 avenue Champagneur?

Environ 13 615 $ sur sa valeur au rôle de 913 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 651 avenue Champagneur a-t-elle évolué?

De 598 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 913 300 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 808 200 $. Plus

Quand 651 avenue Champagneur a-t-il été construit?

En 1922, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 651 avenue Champagneur?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

651 avenue Champagneur est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

651 avenue Champagneur a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

651 avenue Champagneur est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 651 avenue Champagneur à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 651 avenue Champagneur a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2021 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 651 avenue Champagneur?

Outremont est à 410 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 651 avenue Champagneur?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Champagneur

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.