406-410 avenue Champagneur, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1913, sur un terrain de 513 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Outremont est à 740 m. Plus ancien que 69 % des bâtiments de avenue Champagneur. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de avenue Champagneur.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
4 367 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 127 584 $
Logements
2
Construit
1913
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 406-410 avenue Champagneur

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 406-410 avenue Champagneur

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 4 367 200 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 406-410 avenue Champagneur

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20284 367 200 $
Rôle précédent4 120 000 $
Rôle en vigueur en 20222 964 000 $

De 2 964 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 367 200 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain513 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 330 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 64 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2017 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementOutremont
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2011

Métro et autobus près du 406-410 avenue Champagneur

Métro le plus proche : Outremont (Ligne bleue)740 m
Bernard / Outremont · 119293 m
Outremont / Bernard · 119308 m
Bernard / Bloomfield · 119313 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min

Écoles publiques près du 406-410 avenue Champagneur

École primaire publique francophoneÉcole Nouvelle-Querbes, 420 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 160 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Outremont, l’arrondissement a délivré 3 permis de construction et 0 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 406-410 avenue Champagneur

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois29 · arbres 10, rues, trottoirs et éclairage 8, dépôts illégaux et propreté 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m70 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 22, services 21, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheUN AMOUR DES THÉS, 280 m
Aire de jeu80 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 850 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc John-F.-Kennedy, 850 m
Patinoire extérieure130 m
Terrains de tennis ou de pickleball250 m
BibliothèqueBibliothèque Robert-Bourassa, 210 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)463
Âge médian41,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)139 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement64 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années24 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans23 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles13 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant94 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 406-410 avenue Champagneur

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 406-410 avenue Champagneur

Quelle est la valeur au rôle de 406-410 avenue Champagneur?

4 367 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 120 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 406-410 avenue Champagneur?

Environ 127 584 $ sur sa valeur au rôle de 4 367 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 406-410 avenue Champagneur a-t-elle évolué?

De 2 964 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 367 200 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 120 000 $. Plus

Quand 406-410 avenue Champagneur a-t-il été construit?

En 1913, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 406-410 avenue Champagneur?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

406-410 avenue Champagneur est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

406-410 avenue Champagneur a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

406-410 avenue Champagneur est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 406-410 avenue Champagneur à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 406-410 avenue Champagneur a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2017 : réparation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 406-410 avenue Champagneur?

Outremont est à 740 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 406-410 avenue Champagneur?

Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Champagneur

Comparer 406-410 avenue Champagneur avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.