Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1981, sur un terrain de 467 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Honoré-Beaugrand est à 1,2 km. Plus récent que 75 % des bâtiments de rue Des Ormeaux. Évalué plus haut que 80 % des maisons et plex de rue Des Ormeaux.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 5490-5496 rue Des Ormeaux
À noter
Même propriétaire depuis 1986
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 1 142 900 $, +14 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
oct. 2021 · Certificat d’autorisation
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain467 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 5490-5496 rue Des Ormeaux
Métro le plus proche : Honoré-Beaugrand (Ligne verte)1,2 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 27 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Questions sur 5490-5496 rue Des Ormeaux
Quelle est la valeur au rôle de 5490-5496 rue Des Ormeaux?
1 142 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 002 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5490-5496 rue Des Ormeaux?
Environ 18 398 $ sur sa valeur au rôle de 1 142 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 5490-5496 rue Des Ormeaux a-t-il été construit?
En 1981, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 5490-5496 rue Des Ormeaux?
4 logements, selon le rôle d’évaluation.
5490-5496 rue Des Ormeaux est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
5490-5496 rue Des Ormeaux a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
5490-5496 rue Des Ormeaux est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 5490-5496 rue Des Ormeaux à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 5490-5496 rue Des Ormeaux a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2021 : permis neige. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5490-5496 rue Des Ormeaux?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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