Unité 101, une des 25 unités inscrites au rôle au 2355 avenue Jeanne-d'Arc. Rang 18 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +6 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 25 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1998. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Pie-IX est à 460 m.
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc
6 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 94 % des adresses de l’île de Montréal.
5 arbres publics devant : plus qu’à 94 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1998 : plus récent que 89 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Environ 22 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 88 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc
À noter
Immeuble en copropriété, 25 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
25 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1998.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
6 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 330 500 $, +6 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 202 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 315 900 $ au rôle actuel : +56 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro et autobus près du 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc
Métro le plus proche : Pie-IX (Ligne verte)460 m
Pie-IX / de Rouen · 139, 355, 439141 m
Hochelaga / Pie-IX · 85, 362155 m
Pie-IX / Hochelaga · 139, 355, 439160 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min
Écoles publiques près du 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, 90 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 2,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 130 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,4 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois63 · dépôts illégaux et propreté 31, rues, trottoirs et éclairage 15, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m90 · restaurants et cafés 14, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 24, services 26, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m8 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Minute, 150 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin390 m
Piscine publiqueMaisonneuve, 490 m
Pataugeoire ou jeux d’eauMaisonneuve, 490 m
Patinoire extérieure340 m
Terrains de tennis ou de pickleball640 m
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 480 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)476
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)69 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français31 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun44 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus4 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant5 · Érable de Norvège, Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2004
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc
Quelle est la valeur au rôle de Unité 101, 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc?
315 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc?
Environ 2 849 $ sur sa valeur au rôle de 315 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 101, 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc a-t-elle évolué?
De 202 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 315 900 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 298 000 $. Plus
Quand 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc a-t-il été construit?
En 1998, selon le rôle d’évaluation.
101-2355 avenue Jeanne-d'Arc est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
101-2355 avenue Jeanne-d'Arc a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
101-2355 avenue Jeanne-d'Arc est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2019 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc?
Pie-IX est à 460 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 101-2355 avenue Jeanne-d'Arc?
Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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