2355 avenue Jeanne-d'Arc, Montréal

Un immeuble en copropriété de 25 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1998. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Pie-IX est à 460 m. Plus récent que 89 % des bâtiments de avenue Jeanne-d'Arc.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
330 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 068 $
Unités en copropriété
25
Construit
1998
5 à noter4 sans souci
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Les 25 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2355 avenue Jeanne-d'Arc

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2355 avenue Jeanne-d'Arc

À noter

Immeuble en copropriété, 25 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
25 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1998.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 330 500 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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25 unités de copropriété au 2355 avenue Jeanne-d'Arc

Unité 001255 200 $
Unité 002280 500 $
Unité 003284 100 $
Unité 101315 900 $
Unité 102312 100 $
Unité 103320 500 $
Unité 104330 500 $
Unité 105352 000 $
Unité 106427 100 $
Unité 107323 300 $
Unité 108352 000 $
Unité 109337 400 $
Unité 110328 800 $
Unité 111328 000 $
Unité 201306 000 $
Unité 202311 300 $
Unité 203308 600 $
Unité 204359 800 $
Unité 205357 100 $
Unité 206390 600 $
Unité 207334 900 $
Unité 208429 900 $
Unité 209359 400 $
Unité 210344 800 $
Unité 211348 200 $

Valeur au rôle du 2355 avenue Jeanne-d'Arc

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20288 398 000 $
Unité typique330 500 $
Rôle précédent7 922 700 $
Rôle en vigueur en 20225 389 600 $

De 5 389 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 398 000 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2019 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2355 avenue Jeanne-d'Arc

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois63 · dépôts illégaux et propreté 31, rues, trottoirs et éclairage 15, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m90 · restaurants et cafés 14, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 24, services 26, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m8 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Minute, 150 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin390 m
Piscine publiqueMaisonneuve, 490 m
Pataugeoire ou jeux d’eauMaisonneuve, 490 m
Patinoire extérieure340 m
Terrains de tennis ou de pickleball640 m
BibliothèqueBibliothèque Maisonneuve, 480 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)476
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)69 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français31 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun44 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus4 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2355 avenue Jeanne-d'Arc

Métro le plus proche : Pie-IX (Ligne verte)460 m
Pie-IX / de Rouen · 139, 355, 439141 m
Hochelaga / Pie-IX · 85, 362155 m
Pie-IX / Hochelaga · 139, 355, 439160 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 2355 avenue Jeanne-d'Arc

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, 90 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 2,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 130 m
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Érable de Norvège, Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementMercier-Hochelaga-Maisonneuve
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2004

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2355 avenue Jeanne-d'Arc

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2355 avenue Jeanne-d'Arc

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2355 avenue Jeanne-d'Arc?

L’unité typique est évaluée à 330 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 25 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2355 avenue Jeanne-d'Arc?

Environ 3 068 $ sur sa valeur au rôle de 330 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2355 avenue Jeanne-d'Arc a-t-elle évolué?

De 5 389 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 398 000 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 7 922 700 $. Plus

Quand 2355 avenue Jeanne-d'Arc a-t-il été construit?

En 1998, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2355 avenue Jeanne-d'Arc?

25 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2355 avenue Jeanne-d'Arc est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2355 avenue Jeanne-d'Arc a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2355 avenue Jeanne-d'Arc est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2355 avenue Jeanne-d'Arc à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2355 avenue Jeanne-d'Arc a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2019 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2355 avenue Jeanne-d'Arc?

Pie-IX est à 460 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2355 avenue Jeanne-d'Arc?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Jeanne-d'Arc

Comparer 2355 avenue Jeanne-d'Arc avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.