1165 rue Wellington, Montréal

Un immeuble en copropriété de 158 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2017. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 910 m. Plus récent que 95 % des bâtiments de rue Wellington.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
497 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 569 $
Unités en copropriété
158
Construit
2017
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 158 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1165 rue Wellington

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1165 rue Wellington

À noter

Immeuble en copropriété, 158 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
158 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2017.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 497 200 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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158 unités de copropriété au 1165 rue Wellington

Unité 301431 200 $
Unité 302241 900 $
Unité 303314 700 $
Unité 304531 800 $
Unité 305394 500 $
Unité 306540 700 $
Unité 307361 800 $
Unité 308358 700 $
Unité 309529 000 $
Unité 310303 700 $
Unité 401497 200 $
Unité 402303 300 $
Unité 403259 800 $
Unité 404541 800 $
Unité 405457 600 $
Unité 406551 100 $
Unité 407358 300 $
Unité 408413 600 $
Unité 409543 600 $
Unité 410307 300 $
Unité 501578 400 $
Unité 502358 100 $
Unité 503305 700 $
Unité 504612 700 $
Unité 505515 800 $
Unité 506620 400 $
Unité 507408 800 $
Unité 508471 500 $
Unité 509604 000 $
Unité 510362 200 $
Unité 601502 700 $
Unité 602349 700 $
Unité 603324 300 $
Unité 604595 500 $
Unité 605493 400 $
Unité 606581 600 $
Unité 607443 800 $
Unité 608440 600 $
Unité 609566 700 $
Unité 610363 900 $
Unité 701562 900 $
Unité 702294 700 $
Unité 703327 400 $
Unité 704543 100 $
Unité 705447 500 $
Unité 706607 100 $
Unité 707456 000 $
Unité 708386 500 $
Unité 709580 000 $
Unité 710368 000 $
Unité 801523 600 $
Unité 802297 900 $
Unité 803272 000 $
Unité 804608 300 $
Unité 805444 800 $
Unité 806614 300 $
Unité 807452 500 $
Unité 808456 900 $
Unité 809584 100 $
Unité 810372 200 $
Afficher les 158 unités
Unité 901588 000 $
Unité 902301 000 $
Unité 903333 500 $
Unité 904614 300 $
Unité 905516 000 $
Unité 906620 400 $
Unité 907398 300 $
Unité 908453 600 $
Unité 909656 100 $
Unité 910376 400 $
Unité 1001535 300 $
Unité 1002304 500 $
Unité 1003277 900 $
Unité 1004620 400 $
Unité 1005513 300 $
Unité 1006560 200 $
Unité 1007461 300 $
Unité 1008457 700 $
Unité 1009595 700 $
Unité 1010446 600 $
Unité 1101540 900 $
Unité 1102313 900 $
Unité 1103320 200 $
Unité 1104567 600 $
Unité 1105470 100 $
Unité 1106632 600 $
Unité 1107490 400 $
Unité 1108428 200 $
Unité 1109608 300 $
Unité 1110450 700 $
Unité 1201546 600 $
Unité 1202317 300 $
Unité 1203382 000 $
Unité 1204632 200 $
Unité 1205541 300 $
Unité 1206697 100 $
Unité 1207444 200 $
Unité 1208499 200 $
Unité 1209555 800 $
Unité 1210396 400 $
Unité 1301552 300 $
Unité 1302320 700 $
Unité 1303959 300 $
Unité 1305546 400 $
Unité 1306644 500 $
Unité 1307448 900 $
Unité 1308437 600 $
Unité 1309627 800 $
Unité 1310400 400 $
Unité 1401616 500 $
Unité 1402323 900 $
Unité 1403330 500 $
Unité 1404644 200 $
Unité 1405551 400 $
Unité 1406650 700 $
Unité 1407453 600 $
Unité 1408500 400 $
Unité 1409633 600 $
Unité 1410463 000 $
Unité 1501556 100 $
Unité 1502327 400 $
Unité 1503341 500 $
Unité 1504650 100 $
Unité 1505490 300 $
Unité 15061 027 100 $
Unité 1508505 100 $
Unité 1509639 400 $
Unité 1510401 000 $
Unité 1601620 200 $
Unité 1602389 200 $
Unité 1603337 200 $
Unité 1604648 500 $
Unité 1605503 100 $
Unité 1606596 600 $
Unité 1607521 300 $
Unité 1608517 400 $
Unité 1609645 500 $
Unité 1610471 400 $
Unité 1701633 600 $
Unité 1702392 500 $
Unité 1703399 400 $
Unité 1704662 200 $
Unité 1705566 700 $
Unité 1706661 000 $
Unité 1707459 700 $
Unité 1708463 500 $
Unité 1709643 600 $
Unité 1710475 300 $
Unité 1801697 800 $
Unité 1802395 900 $
Unité 1803351 900 $
Unité 1804668 100 $
Unité 1805563 900 $
Unité 1806674 800 $
Unité 1807522 900 $
Unité 18081 275 500 $
Unité 1809657 100 $
Unité 1810413 300 $

Valeur au rôle du 1165 rue Wellington

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202878 279 500 $
Unité typique497 200 $
Rôle précédent73 848 800 $
Rôle en vigueur en 202253 903 900 $

De 53 903 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 78 279 500 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2024 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 1165 rue Wellington

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois220 · rues, trottoirs et éclairage 103, dépôts illégaux et propreté 73, déneigement 19
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m119 · restaurants et cafés 26, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 20, services 53, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheLA BETE A PAIN GRIFFINTOWN INC., 70 m
Aire de jeu530 m
Aire d’exercice canin250 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 960 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 690 m
Patinoire extérieure1,3 km
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 081
Âge médian32,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)87 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement51 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années83 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus3 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français5 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus100 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1165 rue Wellington

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)910 m
Wellington / Murray · 35, 61, 10730 m
Wellington / Young · 35, 61, 74, 10757 m
Peel / Wellington · 61103 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 22 min

Écoles publiques près du 1165 rue Wellington

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 990 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 2,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Gleditsia triacanthos 'Street Keeper', Févier Skyline
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Murray entre Wellington et William jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1165 rue Wellington

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1165 rue Wellington

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1165 rue Wellington?

L’unité typique est évaluée à 497 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 158 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1165 rue Wellington?

Environ 5 569 $ sur sa valeur au rôle de 497 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1165 rue Wellington a-t-elle évolué?

De 53 903 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 78 279 500 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 73 848 800 $. Plus

Quand 1165 rue Wellington a-t-il été construit?

En 2017, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1165 rue Wellington?

158 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1165 rue Wellington est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1165 rue Wellington a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1165 rue Wellington est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1165 rue Wellington à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1165 rue Wellington a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2024 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1165 rue Wellington?

Bonaventure est à 910 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1165 rue Wellington?

Environ 22 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Wellington

Comparer 1165 rue Wellington avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.