2301 rue Saint-Patrick, Montréal

Un immeuble en copropriété de 96 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2015. 10 permis de construction depuis 1990. La station de métro Charlevoix est à 400 m. Plus récent que 90 % des bâtiments de rue Saint-Patrick.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
677 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 907 $
Unités en copropriété
96
Construit
2015
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 96 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2301 rue Saint-Patrick

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2016-12 : 1 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

10 permis de construction depuis 1990, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Unité typique évaluée à 677 900 $, +9 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Immeuble en copropriété, 96 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

4 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 2301 rue Saint-Patrick

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202873 864 500 $
Unité typique677 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 10 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2026 · Transformation
9 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2301 rue Saint-Patrick

Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)400 m
du Centre / Ropery · 61290 m
du Centre / Ropery · 61305 m
Charlevoix / Augustin-Cantin · 57327 m

Criminalité près du 2301 rue Saint-Patrick

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant25 · Févier Skyline, Micocoulier occidental
ArrondissementLe Sud-Ouest

96 unités de copropriété au 2301 rue Saint-Patrick

Unité B103814 300 $
Unité R5566 400 $
Unité R5666 400 $
Unité R7866 400 $
Unité R10066 400 $
Unité R10366 400 $
Unité R10566 400 $
Unité R118677 200 $
Unité R1191 119 900 $
Unité R1211 135 600 $
Unité R122700 900 $
Unité R123892 600 $
Unité R124629 000 $
Unité R1251 379 900 $
Unité R126865 200 $
Unité R127710 700 $
Unité R128952 700 $
Unité R129398 900 $
Unité R130397 400 $
Unité R131367 400 $
Unité R1321 186 900 $
Unité R133902 500 $
Unité R134911 700 $
Unité R135468 500 $
Unité R136464 200 $
Unité R137659 900 $
Unité R138465 800 $
Unité R139465 300 $
Unité R140378 300 $
Unité R1411 212 500 $
Unité R1421 273 700 $
Unité R143732 400 $
Unité R144934 500 $
Unité R1451 446 600 $
Unité R146488 400 $
Unité R147476 300 $
Unité R148905 200 $
Unité R149677 300 $
Unité R150992 900 $
Unité R151420 300 $
Unité R152484 300 $
Unité R153417 300 $
Unité R154454 200 $
Unité R1551 272 100 $
Unité R156968 700 $
Unité R1571 567 600 $
Unité R1581 254 600 $
Unité R159488 400 $
Unité R160947 600 $
Unité R161708 900 $
Unité R162530 000 $
Unité R163530 000 $
Unité R164531 700 $
Unité R1651 295 800 $
Unité R1661 495 700 $
Unité R1671 980 300 $
Unité R1692 376 100 $
Unité R1701 700 400 $
Unité R1711 684 500 $
Unité R18366 400 $
Afficher les 96 unités
Unité R18966 400 $
Unité R19466 400 $
Unité R20466 400 $
Unité R2063 193 900 $
Unité R208968 400 $
Unité R209701 600 $
Unité R210684 800 $
Unité R211509 000 $
Unité R212363 500 $
Unité R213680 200 $
Unité R214401 200 $
Unité R215461 500 $
Unité R2161 239 900 $
Unité R217619 600 $
Unité R218709 000 $
Unité R2191 562 000 $
Unité R220949 900 $
Unité R221951 900 $
Unité R222470 400 $
Unité R223643 100 $
Unité R224352 300 $
Unité R2251 289 400 $
Unité R226668 100 $
Unité R227677 900 $
Unité R2281 010 900 $
Unité R229592 600 $
Unité R230755 400 $
Unité R2311 024 300 $
Unité R2321 806 000 $
Unité R2332 612 200 $
Unité R23417 100 $
Unité R23517 100 $
Unité R23622 800 $
Unité R23711 400 $
Unité R23834 200 $
Unité R2395 800 $

Questions sur 2301 rue Saint-Patrick

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2301 rue Saint-Patrick?

L’unité typique est évaluée à 677 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 96 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2301 rue Saint-Patrick?

Environ 8 907 $ sur sa valeur au rôle de 677 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2301 rue Saint-Patrick a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2301 rue Saint-Patrick?

96 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2301 rue Saint-Patrick est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2301 rue Saint-Patrick a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2301 rue Saint-Patrick est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2301 rue Saint-Patrick à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2301 rue Saint-Patrick a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2301 rue Saint-Patrick?

Charlevoix est à 400 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Saint-Patrick

Comparer 2301 rue Saint-Patrick avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.