4285 rue Saint-Jacques, Montréal

Un immeuble de 6 logements (3 étages), année de construction vers 1895, sur un terrain de 343 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Place St-Henri est à 180 m. Plus ancien que 88 % des bâtiments de rue Saint-Jacques. Évalué plus bas que 80 % des maisons et plex de rue Saint-Jacques.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
959 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 14 533 $
Logements
6
Construit
≈ 1895
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4285 rue Saint-Jacques

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-10 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 959 200 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4285 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028959 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

sept. 2015 · Transformation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain343 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4285 rue Saint-Jacques

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)180 m
Saint-Jacques / Saint-Philippe · 35, 3626 m
Saint-Jacques / Sainte-Marguerite · 17, 190, 37173 m
Station Place-Saint-Henri / Saint-Ferdinand · 190, 371114 m

Criminalité près du 4285 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Micocoulier occidental
ArrondissementLe Sud-Ouest

Questions sur 4285 rue Saint-Jacques

Quelle est la valeur au rôle de 4285 rue Saint-Jacques?

959 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 904 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4285 rue Saint-Jacques?

Environ 14 533 $ sur sa valeur au rôle de 959 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4285 rue Saint-Jacques a-t-il été construit?

Vers 1895, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 4285 rue Saint-Jacques?

6 logements, selon le rôle d’évaluation.

4285 rue Saint-Jacques est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4285 rue Saint-Jacques a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4285 rue Saint-Jacques est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 4285 rue Saint-Jacques à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 4285 rue Saint-Jacques a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2015 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4285 rue Saint-Jacques?

Place St-Henri est à 180 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Saint-Jacques

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.