4310 rue Saint-Jacques, Montréal

Un immeuble en copropriété de 37 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1949. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Place St-Henri est à 170 m. Plus ancien que 60 % des bâtiments de rue Saint-Jacques.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
547 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 317 $
Unités en copropriété
37
Construit
1949
6 à noter4 sans souci
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Les 37 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4310 rue Saint-Jacques

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4310 rue Saint-Jacques

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-10 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 547 100 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 37 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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37 unités de copropriété au 4310 rue Saint-Jacques

Unité 101797 600 $
Unité 102661 100 $
Unité 103860 800 $
Unité 104670 700 $
Unité 105666 100 $
Unité 106687 000 $
Unité 107662 800 $
Unité 108491 700 $
Unité 109753 100 $
Unité 301611 100 $
Unité 302451 400 $
Unité 303320 900 $
Unité 304414 400 $
Unité 305690 100 $
Unité 306547 100 $
Unité 307370 300 $
Unité 308434 800 $
Unité 309437 700 $
Unité 310633 200 $
Unité 311524 400 $
Unité 312476 400 $
Unité 313424 600 $
Unité 314855 200 $
Unité 315675 600 $
Unité 401623 300 $
Unité 402458 000 $
Unité 403327 800 $
Unité 404470 100 $
Unité 405727 900 $
Unité 406562 400 $
Unité 407375 500 $
Unité 408384 000 $
Unité 409384 500 $
Unité 410616 800 $
Unité 411532 400 $
Unité 412685 200 $
Unité 413447 300 $

Valeur au rôle du 4310 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202820 713 300 $
Unité typique547 100 $
Rôle précédent17 856 000 $
Rôle en vigueur en 202213 874 200 $

De 13 874 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 713 300 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 4310 rue Saint-Jacques

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois112 · dépôts illégaux et propreté 42, rues, trottoirs et éclairage 40, déneigement 22
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m106 · restaurants et cafés 25, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 10, services 45, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m23 %
Commerce d’alimentation le plus procheMaison ado, 60 m
Aire de jeu300 m
Aire d’exercice canin530 m
Piscine publiquePiscine intérieure Saint-Henri, 200 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Louis-Cyr, 490 m
Patinoire extérieure1,2 km
Terrains de tennis ou de pickleball340 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Henri, 430 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)674
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement31 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années64 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun28 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant44 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4310 rue Saint-Jacques

Métro le plus proche : Place St-Henri (Ligne orange)170 m
Saint-Jacques / Saint-Philippe · 35, 3622 m
Saint-Jacques / Sainte-Marguerite · 17, 190, 37175 m
Station Place-Saint-Henri / Saint-Ferdinand · 190, 371107 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 4310 rue Saint-Jacques

École primaire publique francophoneÉcole Ludger-Duvernay, 280 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 670 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 170 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Westmount, 770 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Micocoulier occidental, Févier Skyline
ArrondissementLe Sud-Ouest
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4310 rue Saint-Jacques

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4310 rue Saint-Jacques

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4310 rue Saint-Jacques?

L’unité typique est évaluée à 547 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 37 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4310 rue Saint-Jacques?

Environ 6 317 $ sur sa valeur au rôle de 547 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4310 rue Saint-Jacques a-t-elle évolué?

De 13 874 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 713 300 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 17 856 000 $. Plus

Quand 4310 rue Saint-Jacques a-t-il été construit?

En 1949, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4310 rue Saint-Jacques?

37 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4310 rue Saint-Jacques est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4310 rue Saint-Jacques a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4310 rue Saint-Jacques est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4310 rue Saint-Jacques à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 4310 rue Saint-Jacques a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4310 rue Saint-Jacques?

Place St-Henri est à 170 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4310 rue Saint-Jacques?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Jacques

Comparer 4310 rue Saint-Jacques avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.