297 rue du Shannon, Montréal

Un immeuble en copropriété de 88 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2012. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Bonaventure est à 630 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
390 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 962 $
Unités en copropriété
88
Construit
2012
5 à noter4 sans souci
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Les 88 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 297 rue du Shannon

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 297 rue du Shannon

À noter

Immeuble en copropriété, 88 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
88 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2012.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 390 100 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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88 unités de copropriété au 297 rue du Shannon

Unité 101312 500 $
Unité 102249 300 $
Unité 103400 300 $
Unité 104222 800 $
Unité 106293 000 $
Unité 107328 000 $
Unité 108277 900 $
Unité 109379 600 $
Unité 110549 000 $
Unité 111456 400 $
Unité 112322 900 $
Unité 201309 000 $
Unité 202297 600 $
Unité 203354 900 $
Unité 204559 000 $
Unité 205384 100 $
Unité 206381 700 $
Unité 207384 500 $
Unité 208341 100 $
Unité 209383 400 $
Unité 210522 700 $
Unité 211553 400 $
Unité 212420 600 $
Unité 301312 800 $
Unité 302362 800 $
Unité 303361 600 $
Unité 304566 300 $
Unité 305389 900 $
Unité 306358 600 $
Unité 307331 300 $
Unité 308289 400 $
Unité 309391 200 $
Unité 310539 400 $
Unité 311560 800 $
Unité 312390 100 $
Unité 401376 300 $
Unité 402368 000 $
Unité 403306 600 $
Unité 404573 900 $
Unité 405398 500 $
Unité 406363 200 $
Unité 407340 300 $
Unité 408293 900 $
Unité 409396 000 $
Unité 410547 300 $
Unité 411510 300 $
Unité 412336 800 $
Unité 501380 900 $
Unité 502373 900 $
Unité 503372 400 $
Unité 504583 100 $
Unité 505407 000 $
Unité 506311 900 $
Unité 507406 100 $
Unité 508349 400 $
Unité 509406 600 $
Unité 510553 800 $
Unité 511577 900 $
Unité 512341 900 $
Unité 601387 000 $
Afficher les 88 unités
Unité 602399 600 $
Unité 603317 200 $
Unité 604586 000 $
Unité 605417 300 $
Unité 606314 600 $
Unité 607416 600 $
Unité 608362 800 $
Unité 609415 800 $
Unité 610558 700 $
Unité 611586 600 $
Unité 612406 900 $
Unité 701658 900 $
Unité 702441 100 $
Unité 703682 500 $
Unité 704596 000 $
Unité 705681 700 $
Unité 706318 700 $
Unité 707681 700 $
Unité 708366 200 $
Unité 709681 700 $
Unité 710660 300 $
Unité 711843 800 $
Unité 801660 500 $
Unité 802329 600 $
Unité 804633 300 $
Unité 806404 000 $
Unité 808334 600 $
Unité 810739 600 $

Valeur au rôle du 297 rue du Shannon

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202838 297 200 $
Unité typique390 100 $
Rôle précédent36 473 200 $
Rôle en vigueur en 202228 523 600 $

De 28 523 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 38 297 200 $ au rôle actuel : +34 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

déc. 2011 · Transformation

La vie autour du 297 rue du Shannon

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois67 · rues, trottoirs et éclairage 34, dépôts illégaux et propreté 20, arbres 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m160 · restaurants et cafés 39, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 22, services 76, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheDEPANNEUR MANHATAN, 120 m
Aire de jeu210 m
Aire d’exercice canin460 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 630 m
Patinoire extérieure1,3 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,8 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 451
Âge médian31,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)82 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années84 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus3 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus75 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus94 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant2 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 297 rue du Shannon

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)630 m
Peel / Ottawa · 61162 m
Peel / Ottawa · 61165 m
Robert-Bourassa / William · 74, 168, 777, 872174 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 20 min

Écoles publiques près du 297 rue du Shannon

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,7 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Érable de l'Armour Flame, Chêne rouge
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 297 rue du Shannon

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 297 rue du Shannon

Quelle est la valeur au rôle des unités de 297 rue du Shannon?

L’unité typique est évaluée à 390 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 88 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 297 rue du Shannon?

Environ 3 962 $ sur sa valeur au rôle de 390 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 297 rue du Shannon a-t-elle évolué?

De 28 523 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 38 297 200 $ au rôle actuel : +34 %. Le rôle précédent l’évaluait à 36 473 200 $. Plus

Quand 297 rue du Shannon a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 297 rue du Shannon?

88 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

297 rue du Shannon est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

297 rue du Shannon a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

297 rue du Shannon est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 297 rue du Shannon à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 297 rue du Shannon a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2011 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 297 rue du Shannon?

Bonaventure est à 630 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 297 rue du Shannon?

Environ 20 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue du Shannon

Comparer 297 rue du Shannon avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.