1905 rue des Bassins, Montréal

Un immeuble de 81 logements (9 étages), année de construction 2015, sur un terrain de 1 209 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Georges-Vanier est à 750 m. Plus ancien que 60 % des bâtiments de rue des Bassins.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
20 912 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 789 380 $
Logements
81
Construit
2015
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1905 rue des Bassins

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1905 rue des Bassins

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 20 912 100 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1905 rue des Bassins

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202820 912 100 $
Rôle précédent19 011 000 $
Rôle en vigueur en 202213 579 300 $

De 13 579 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 912 100 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages9
Superficie du terrain1 209 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 978 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 100 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant12 · Févier Skyline, Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · William entre Chatham et Canning jusqu’au 3 novembre 2026
  • Déménagement · Payette entre Seigneurs et Chatham jusqu’au 1 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Seigneurs entre Saint-Patrick et Bassins jusqu’au 6 mai 2027

Métro et autobus près du 1905 rue des Bassins

Métro le plus proche : Georges-Vanier (Ligne orange)750 m
des Seigneurs / des Bassins · 7164 m
William / des Seigneurs · 71100 m
Notre-Dame / des Seigneurs · 35, 36166 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 24 min

Écoles publiques près du 1905 rue des Bassins

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 320 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Henri, 1,8 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1905 rue des Bassins

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois167 · rues, trottoirs et éclairage 74, dépôts illégaux et propreté 62, bruit 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m103 · restaurants et cafés 31, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 12, services 42, bars, divertissement et hôtellerie 10
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheLE TROU INC., 90 m
Aire de jeu370 m
Aire d’exercice canin770 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 250 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 600 m
Patinoire extérieure620 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 670 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 375
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)85 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement44 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français15 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus76 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant7 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1905 rue des Bassins

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1905 rue des Bassins

Quelle est la valeur au rôle de 1905 rue des Bassins?

20 912 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 19 011 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1905 rue des Bassins?

Environ 789 380 $ sur sa valeur au rôle de 20 912 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1905 rue des Bassins a-t-elle évolué?

De 13 579 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 20 912 100 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 19 011 000 $. Plus

Quand 1905 rue des Bassins a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1905 rue des Bassins?

81 logements, selon le rôle d’évaluation.

1905 rue des Bassins est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1905 rue des Bassins a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1905 rue des Bassins est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1905 rue des Bassins à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1905 rue des Bassins a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1905 rue des Bassins?

Georges-Vanier est à 750 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1905 rue des Bassins?

Environ 24 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Bassins

Comparer 1905 rue des Bassins avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.