600-620 rue de Dublin, Montréal

Une propriété (3 étages), année de construction 1973, sur un terrain de 3 122 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Charlevoix est à 820 m. Plus récent que 100 % des bâtiments de rue de Dublin. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue de Dublin.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026

9 370 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 327 716 $

Logements

—

Construit

1973

1 à vérifier 3 à noter 4 sans souci

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Ce qui distingue le 600-620 rue de Dublin

12 arbres publics devant : plus qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Un terrain d’environ 3 122 m² : plus grand que 98 % des terrains de l’île de Montréal.
Les bâtiments couvrent environ 71 % du terrain : plus que sur 93 % des terrains de l’île de Montréal.
Environ 24 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 85 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +68 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 84 % des adresses de l’île de Montréal.

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 600-620 rue de Dublin

À noter

Même propriétaire depuis 2001

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2001.
Ce que cela signifie: Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire: Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Évaluation : 9 370 500 $, +33 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 600-620 rue de Dublin

Dans le rapport complet

Rôle 2026-20289 370 500 $

Rôle précédent7 022 000 $

Rôle en vigueur en 20225 590 600 $

De 5 590 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 9 370 500 $ au rôle actuel : +68 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationÉcole élémentaire

Étages3

Superficie du terrain3 122 m²

TypeIsolé

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 2 228 m²

Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 71 %

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet

juin 2026 · Transformation

2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant12 · Érable de Norvège, Tilleul de Mongolie Harvest Gold

ArrondissementLe Sud-Ouest

Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 600-620 rue de Dublin

Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)820 m

Wellington / de Liverpool · 57, 71, 10764 m

Parc-Marguerite-Bourgeoys · 57, 71, 10777 m

Wellington / Fortune · 57, 71, 107116 m

Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 24 min

Écoles publiques près du 600-620 rue de Dublin

École primaire publique francophoneÉcole Jeanne-LeBer, 230 m

École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 10 m

École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 740 m

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 10 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 600-620 rue de Dublin

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois61 · rues, trottoirs et éclairage 26, dépôts illégaux et propreté 15, déneigement 11

Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m29 · restaurants et cafés 6, épiceries et commerces courants 11, services 11, bars, divertissement et hôtellerie 1

Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %

Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Fortune 2003, 160 m

Aire de jeu260 m

Aire d’exercice canin580 m

Piscine publiqueCentre sportif St-Charles, 460 m

Pataugeoire ou jeux d’eauParc Le Ber, 400 m

Patinoire extérieure330 m

Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km

BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 470 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)346

Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)

Revenu médian des ménages (2020)48 000 $ (île de Montréal 66 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)

Arrivés dans les cinq dernières années68 % (île de Montréal 44 %)

Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)

Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)

Personnes qui parlent français et anglais57 % (île de Montréal 60 %)

Personnes qui parlent seulement français24 % (île de Montréal 25 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus46 % (île de Montréal 45 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun44 % (île de Montréal 26 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus30 % (île de Montréal 15 %)

Logements construits en 1960 ou avant51 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 600-620 rue de Dublin

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 600-620 rue de Dublin

Quelle est la valeur au rôle de 600-620 rue de Dublin?

9 370 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 7 022 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 600-620 rue de Dublin?

Environ 327 716 $ sur sa valeur au rôle de 9 370 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 600-620 rue de Dublin a-t-elle évolué?

De 5 590 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 9 370 500 $ au rôle actuel : +68 %. Le rôle précédent l’évaluait à 7 022 000 $. Plus

Quand 600-620 rue de Dublin a-t-il été construit?

En 1973, selon le rôle d’évaluation.

600-620 rue de Dublin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

600-620 rue de Dublin a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

600-620 rue de Dublin est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 600-620 rue de Dublin à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 600-620 rue de Dublin a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : travaux extérieurs-intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 600-620 rue de Dublin?

Charlevoix est à 820 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 600-620 rue de Dublin?

Environ 24 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de Dublin

Comparer 600-620 rue de Dublin avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.