Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction 1928, sur un terrain de 240 m². 1 permis de construction depuis 1990. Dans le Maison Saint-Gabriel. La station de métro Charlevoix est à 900 m. Plus ancien que 73 % des bâtiments de rue de Dublin. Évalué plus haut que 92 % des maisons et plex de rue de Dublin.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 549-553 rue de Dublin
À noter
Dans l’aire de protection de Maison Saint-Gabriel
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le lot se trouve dans l’aire de protection de Maison Saint-Gabriel.
Ce que cela signifie
Certains travaux extérieurs et les démolitions près d’un immeuble protégé exigent une autorisation.
Quoi faire
Consultez l’arrondissement avant de planifier des travaux extérieurs.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 1 506 000 $, +21 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Test de la Ville : entrée de service sans plomb
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain240 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
mars 1994 · Transformation
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 549-553 rue de Dublin
Métro le plus proche : Charlevoix (Ligne verte)900 m
Wellington / Fortune · 57, 71, 107115 m
Wellington / Fortune · 57, 71, 107142 m
Wellington / de Liverpool · 57, 71, 107161 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 549-553 rue de Dublin
Quelle est la valeur au rôle de 549-553 rue de Dublin?
1 506 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 244 600 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 549-553 rue de Dublin?
Environ 27 476 $ sur sa valeur au rôle de 1 506 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 549-553 rue de Dublin a-t-il été construit?
En 1928, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 549-553 rue de Dublin?
3 logements, selon le rôle d’évaluation.
549-553 rue de Dublin est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
549-553 rue de Dublin a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
549-553 rue de Dublin est-il un bâtiment patrimonial?
Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus
Peut-on louer 549-553 rue de Dublin à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 549-553 rue de Dublin a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 1994 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 549-553 rue de Dublin?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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