5600 rue Briand, Montréal

Un immeuble en copropriété de 132 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jolicoeur est à 1,3 km. Plus récent que 96 % des bâtiments de rue Briand.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
367 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 629 $
Unités en copropriété
132
Construit
2009
7 à noter4 sans souci
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Les 132 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5600 rue Briand

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5600 rue Briand

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2014-12 : 3 logements non conformes, 105 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 367 900 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 132 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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132 unités de copropriété au 5600 rue Briand

Unité 201476 500 $
Unité 203339 000 $
Unité 205324 900 $
Unité 207626 600 $
Unité 209432 900 $
Unité 211405 500 $
Unité 213380 600 $
Unité 215412 500 $
Unité 217339 100 $
Unité 219367 500 $
Unité 221399 100 $
Unité 223407 300 $
Unité 225468 400 $
Unité 227339 000 $
Unité 229205 800 $
Unité 231235 800 $
Unité 233407 500 $
Unité 235333 500 $
Unité 237311 200 $
Unité 240659 300 $
Unité 243178 800 $
Unité 245235 600 $
Unité 247182 800 $
Unité 301521 600 $
Unité 303341 200 $
Unité 305325 700 $
Unité 307614 000 $
Unité 309396 800 $
Unité 311427 600 $
Unité 314925 800 $
Unité 317381 600 $
Unité 319372 100 $
Unité 321403 700 $
Unité 323451 500 $
Unité 325411 400 $
Unité 327302 700 $
Unité 329207 700 $
Unité 331237 800 $
Unité 333412 800 $
Unité 335297 500 $
Unité 337353 700 $
Unité 339495 900 $
Unité 341180 600 $
Unité 343239 900 $
Unité 345218 500 $
Unité 347183 500 $
Unité 401487 400 $
Unité 403345 400 $
Unité 405311 500 $
Unité 408558 200 $
Unité 409442 000 $
Unité 411432 100 $
Unité 413406 300 $
Unité 415457 600 $
Unité 417385 900 $
Unité 419395 000 $
Unité 421367 900 $
Unité 423460 600 $
Unité 425454 900 $
Unité 427344 300 $
Afficher les 132 unités
Unité 429210 900 $
Unité 431200 700 $
Unité 433376 500 $
Unité 435339 400 $
Unité 437316 900 $
Unité 439461 600 $
Unité 442432 100 $
Unité 445222 200 $
Unité 447208 400 $
Unité 501530 600 $
Unité 503348 500 $
Unité 505312 900 $
Unité 507602 400 $
Unité 509445 700 $
Unité 511436 900 $
Unité 513409 900 $
Unité 515441 400 $
Unité 517410 600 $
Unité 519379 500 $
Unité 521409 500 $
Unité 523485 900 $
Unité 525421 400 $
Unité 527329 200 $
Unité 529212 400 $
Unité 531202 600 $
Unité 533431 600 $
Unité 535323 900 $
Unité 537301 300 $
Unité 539504 300 $
Unité 542436 300 $
Unité 545268 000 $
Unité 547209 400 $
Unité 601539 000 $
Unité 603384 600 $
Unité 605334 900 $
Unité 607630 700 $
Unité 609450 100 $
Unité 611441 300 $
Unité 613414 500 $
Unité 615444 300 $
Unité 617413 900 $
Unité 619384 200 $
Unité 621413 800 $
Unité 623399 600 $
Unité 625544 100 $
Unité 627350 600 $
Unité 629234 800 $
Unité 631242 700 $
Unité 633396 900 $
Unité 635345 800 $
Unité 637295 300 $
Unité 639622 500 $
Unité 642439 900 $
Unité 645205 400 $
Unité 647252 600 $
Unité R939 200 $
Unité R1139 200 $
Unité R1739 200 $
Unité R1839 200 $
Unité R2039 200 $
Unité R2339 200 $
Unité R2439 200 $
Unité R2539 200 $
Unité R2639 200 $
Unité R3139 200 $
Unité R4039 200 $
Unité R4139 200 $
Unité R4239 200 $
Unité R5439 200 $
Unité R5639 200 $
Unité R5739 200 $
Unité R179140 700 $

Valeur au rôle du 5600 rue Briand

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202844 594 200 $
Unité typique367 900 $
Rôle précédent41 663 000 $
Rôle en vigueur en 202229 329 500 $

De 29 329 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 44 594 200 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2017 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 5600 rue Briand

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois78 · rues, trottoirs et éclairage 55, dépôts illégaux et propreté 9, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m48 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 6, services 26
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m33 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépannneur Dore, 170 m
Aire de jeu340 m
Aire d’exercice canin440 m
Piscine publiqueComplexe sportif Gadbois, 410 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Ouest, 670 m
Patinoire extérieure700 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque Marie-Uguay, 610 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)740
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)54 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais57 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français31 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus42 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant28 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5600 rue Briand

Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)1,3 km
Saint-Patrick / Briand · 38, 10171 m
Saint-Patrick / Briand · 38, 10193 m
Saint-Patrick / de l'Église · 38, 101115 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 5600 rue Briand

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, 560 m
École primaire publique anglophoneÉcole Westmount Park, 860 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 860 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire James Lyng, 530 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Poirier Chantecleer
ArrondissementLe Sud-Ouest
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Sud-Ouest, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 28 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5600 rue Briand

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5600 rue Briand

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5600 rue Briand?

L’unité typique est évaluée à 367 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 132 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5600 rue Briand?

Environ 3 629 $ sur sa valeur au rôle de 367 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5600 rue Briand a-t-elle évolué?

De 29 329 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 44 594 200 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 41 663 000 $. Plus

Quand 5600 rue Briand a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5600 rue Briand?

132 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5600 rue Briand est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5600 rue Briand a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5600 rue Briand est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5600 rue Briand à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5600 rue Briand a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2017 : abattage d'arbres. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5600 rue Briand?

Jolicoeur est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5600 rue Briand?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Briand

Comparer 5600 rue Briand avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.