3565 avenue Lorne, Montréal

Un immeuble de 57 logements (9 étages), année de construction 1965, sur un terrain de 305 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro McGill est à 580 m. Plus récent que 91 % des bâtiments de avenue Lorne. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de avenue Lorne.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
6 875 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 227 896 $
Logements
57
Construit
1965
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 3565 avenue Lorne

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3565 avenue Lorne

À noter

Même propriétaire depuis 2001

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2001.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 6 875 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3565 avenue Lorne

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20286 875 000 $
Rôle précédent6 250 000 $
Rôle en vigueur en 20225 000 000 $

De 5 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 875 000 $ au rôle actuel : +38 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages9
Superficie du terrain305 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 230 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 76 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2003 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLe Plateau-Mont-Royal
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2003

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Prince-Arthur entre Durocher et Aylmer jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Aylmer entre Prince-Arthur et Lorne-Crescent jusqu’au 18 décembre 2026

Métro et autobus près du 3565 avenue Lorne

Métro le plus proche : McGill (Ligne verte)580 m
des Pins / University · 144, 360241 m
des Pins / Aylmer · 144, 360242 m
du Docteur-Penfield / des Pins · 144, 360245 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 10 min

Écoles publiques près du 3565 avenue Lorne

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 250 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 250 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 250 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Le Plateau-Mont-Royal, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 3565 avenue Lorne

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois240 · dépôts illégaux et propreté 144, rues, trottoirs et éclairage 44, déneigement 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m126 · restaurants et cafés 47, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 23, services 33, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m20 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie Milton, 120 m
Aire de jeu340 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 930 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 1,1 km
Patinoire extérieure980 m
Terrains de tennis ou de pickleball640 m
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)652
Âge médian23,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)23 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement6 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années87 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans2 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français2 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun34 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus23 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant40 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3565 avenue Lorne

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3565 avenue Lorne

Quelle est la valeur au rôle de 3565 avenue Lorne?

6 875 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 6 250 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3565 avenue Lorne?

Environ 227 896 $ sur sa valeur au rôle de 6 875 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3565 avenue Lorne a-t-elle évolué?

De 5 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 6 875 000 $ au rôle actuel : +38 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 250 000 $. Plus

Quand 3565 avenue Lorne a-t-il été construit?

En 1965, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3565 avenue Lorne?

57 logements, selon le rôle d’évaluation.

3565 avenue Lorne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3565 avenue Lorne a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3565 avenue Lorne est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 3565 avenue Lorne à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 3565 avenue Lorne a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2003 : transformation combinée. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3565 avenue Lorne?

McGill est à 580 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3565 avenue Lorne?

Environ 10 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur avenue Lorne

Comparer 3565 avenue Lorne avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.