2310-2312 rue Duff Court, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1962, sur un terrain de 255 m². 1 permis de construction depuis 1990. Évalué plus bas que 92 % des maisons et plex de rue Duff Court.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
651 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 381 $
Logements
2
Construit
1962
1 à vérifier5 à noter5 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2310-2312 rue Duff Court

À noter

21 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-09 : 47 logements non conformes, 417 non-conformités, dossier fermée; 2019-10 : 20 logements non conformes, 84 non-conformités, dossier fermée; 2010-07 : 0 logements non conformes, 2 non-conformités, dossier fermée; 2010-04 : 7 logements non conformes, 53 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 24 logements non conformes, 55 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 26 logements non conformes, 131 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 28 logements non conformes, 110 non-conformités, dossier fermée; 2010-03 : 5 logements non conformes, 53 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 651 600 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 2000

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2310-2312 rue Duff Court

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028651 600 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2019 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain255 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2310-2312 rue Duff Court

Duff Court / Roy · 11087 m
Duff Court / Roy · 110118 m
Duff Court / 24e Avenue · 110143 m

Criminalité près du 2310-2312 rue Duff Court

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 64 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 2310-2312 rue Duff Court

Quelle est la valeur au rôle de 2310-2312 rue Duff Court?

651 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 566 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2310-2312 rue Duff Court?

Environ 8 381 $ sur sa valeur au rôle de 651 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 2310-2312 rue Duff Court a-t-il été construit?

En 1962, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2310-2312 rue Duff Court?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

2310-2312 rue Duff Court est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2310-2312 rue Duff Court a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2310-2312 rue Duff Court est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2310-2312 rue Duff Court à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 2310-2312 rue Duff Court a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2019 : bâtiment accessoire. Plus

Autres adresses sur rue Duff Court

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.