43-45 avenue Vincent, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1920, sur un terrain de 226 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Angrignon est à 2,9 km. Plus ancien que 60 % des bâtiments de avenue Vincent. Évalué plus bas que 60 % des maisons et plex de avenue Vincent.

Valeur au rôle 2026
365 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 586 $
Logements
2
Construit
1920
1 sérieux2 à vérifier2 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 43-45 avenue Vincent

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 43-45 avenue Vincent

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028365 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2026 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain226 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 43-45 avenue Vincent

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)2,9 km
Notre-Dame / No 1000 · 190173 m
Notre-Dame / No 1000 · 190203 m
Milton / Saint-Jacques · 190208 m

Criminalité près du 43-45 avenue Vincent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 43-45 avenue Vincent

Quelle est la valeur au rôle de 43-45 avenue Vincent?

365 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 260 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 43-45 avenue Vincent?

Environ 3 586 $ sur sa valeur au rôle de 365 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 43-45 avenue Vincent a-t-il été construit?

En 1920, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 43-45 avenue Vincent?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

43-45 avenue Vincent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

43-45 avenue Vincent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

43-45 avenue Vincent est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 43-45 avenue Vincent a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 43-45 avenue Vincent?

Angrignon est à 2,9 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Vincent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.