28-36 avenue Vincent, Montréal

Un immeuble de 5 logements (3 étages), année de construction vers 1900, sur un terrain de 367 m². Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 3 km. Plus ancien que 96 % des bâtiments de avenue Vincent. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de avenue Vincent.

Valeur au rôle 2026
601 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 379 $
Logements
5
Construit
≈ 1900
1 sérieux3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 28-36 avenue Vincent

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 28-36 avenue Vincent

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028601 500 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain367 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 28-36 avenue Vincent

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)3,0 km
Notre-Dame / No 1000 · 190133 m
Notre-Dame / No 1000 · 190162 m
Saint-Jacques / No 92 · 90, 123, 190, 356209 m

Criminalité près du 28-36 avenue Vincent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 28-36 avenue Vincent

Quelle est la valeur au rôle de 28-36 avenue Vincent?

601 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 462 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 28-36 avenue Vincent?

Environ 7 379 $ sur sa valeur au rôle de 601 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 28-36 avenue Vincent a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 28-36 avenue Vincent?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

28-36 avenue Vincent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

28-36 avenue Vincent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

28-36 avenue Vincent est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 28-36 avenue Vincent a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 28-36 avenue Vincent?

Angrignon est à 3,0 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Vincent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.