54 avenue Vincent, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1905, sur un terrain de 246 m². 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Angrignon est à 3 km. Plus ancien que 88 % des bâtiments de avenue Vincent. Évalué plus bas que 96 % des maisons et plex de avenue Vincent.

Valeur au rôle 2026
291 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 603 $
Logements
1
Construit
1905
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 54 avenue Vincent

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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Valeur au rôle du 54 avenue Vincent

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028291 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2017 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain246 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 54 avenue Vincent

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)3,0 km
Notre-Dame / No 1000 · 190144 m
Notre-Dame / No 1000 · 190171 m
Saint-Jacques / No 92 · 90, 123, 190, 356194 m

Criminalité près du 54 avenue Vincent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 54 avenue Vincent

Quelle est la valeur au rôle de 54 avenue Vincent?

291 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 255 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 54 avenue Vincent?

Environ 2 603 $ sur sa valeur au rôle de 291 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 54 avenue Vincent a-t-il été construit?

En 1905, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 54 avenue Vincent?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

54 avenue Vincent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

54 avenue Vincent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

54 avenue Vincent est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 54 avenue Vincent a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2017 : permis de chien (+ de 3). Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 54 avenue Vincent?

Angrignon est à 3,0 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur avenue Vincent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.