44-46 avenue Ouellette, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1914, sur un terrain de 172 m². 2 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 78 % des bâtiments de avenue Ouellette. Évalué plus bas que 73 % des maisons et plex de avenue Ouellette.

Valeur au rôle 2026
465 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 098 $
Logements
2
Construit
1914
1 sérieux4 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 44-46 avenue Ouellette

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 44-46 avenue Ouellette

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028465 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2016 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain172 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 44-46 avenue Ouellette

Saint-Jacques / Duranceau · 90, 123, 190, 35649 m
Saint-Jacques / Ouellette · 90, 123, 190, 35677 m
Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 356121 m

Criminalité près du 44-46 avenue Ouellette

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 44-46 avenue Ouellette

Quelle est la valeur au rôle de 44-46 avenue Ouellette?

465 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 443 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 44-46 avenue Ouellette?

Environ 5 098 $ sur sa valeur au rôle de 465 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 44-46 avenue Ouellette a-t-il été construit?

En 1914, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 44-46 avenue Ouellette?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

44-46 avenue Ouellette est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

44-46 avenue Ouellette a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

44-46 avenue Ouellette est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 44-46 avenue Ouellette a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2016 : rénovation. Plus

Autres adresses sur avenue Ouellette

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.