38-42 avenue Ouellette, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1915, sur un terrain de 240 m². 3 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 74 % des bâtiments de avenue Ouellette. Évalué plus haut que 60 % des maisons et plex de avenue Ouellette.

Valeur au rôle 2026
699 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 331 $
Logements
3
Construit
1915
1 sérieux1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 38-42 avenue Ouellette

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 38-42 avenue Ouellette

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028699 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
nov. 2017 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain240 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 38-42 avenue Ouellette

Saint-Jacques / Duranceau · 90, 123, 190, 35638 m
Saint-Jacques / Ouellette · 90, 123, 190, 35667 m
Saint-Jacques / du Chalet · 90, 123, 190, 356123 m

Criminalité près du 38-42 avenue Ouellette

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Frêne d'Amérique Manitou
ArrondissementLachine

Questions sur 38-42 avenue Ouellette

Quelle est la valeur au rôle de 38-42 avenue Ouellette?

699 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 618 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 38-42 avenue Ouellette?

Environ 9 331 $ sur sa valeur au rôle de 699 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 38-42 avenue Ouellette a-t-il été construit?

En 1915, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 38-42 avenue Ouellette?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

38-42 avenue Ouellette est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

38-42 avenue Ouellette a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

38-42 avenue Ouellette est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 38-42 avenue Ouellette a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2017 : rénovation. Plus

Autres adresses sur avenue Ouellette

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.