31 avenue Ouellette, Montréal

Un immeuble de 44 logements (3 étages), année de construction 2006, sur un terrain de 4 522 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 96 % des bâtiments de avenue Ouellette. Évalué plus haut que 93 % des maisons et plex de avenue Ouellette.

Valeur au rôle 2026
8 500 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 292 896 $
Logements
44
Construit
2006
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 31 avenue Ouellette

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 31 avenue Ouellette

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20288 500 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2025 · Certificat d’autorisation

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain4 522 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 31 avenue Ouellette

Saint-Jacques / Ouellette · 90, 123, 190, 356101 m
Saint-Jacques / Duranceau · 90, 123, 190, 356125 m
Milton / Mount-Vernon · 190134 m

Criminalité près du 31 avenue Ouellette

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementLachine

Questions sur 31 avenue Ouellette

Quelle est la valeur au rôle de 31 avenue Ouellette?

8 500 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 7 700 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 31 avenue Ouellette?

Environ 292 896 $ sur sa valeur au rôle de 8 500 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 31 avenue Ouellette a-t-il été construit?

En 2006, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 31 avenue Ouellette?

44 logements, selon le rôle d’évaluation.

31 avenue Ouellette est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

31 avenue Ouellette a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

31 avenue Ouellette est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 31 avenue Ouellette a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2025 : certificat autre. Plus

Autres adresses sur avenue Ouellette

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.