285 35e Avenue, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1890, sur un terrain de 372 m². 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 86 % des bâtiments de 35e Avenue. Évalué plus bas que 67 % des maisons et plex de 35e Avenue.

Valeur au rôle 2026
743 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 217 $
Logements
2
Construit
≈ 1890
2 à vérifier1 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 285 35e Avenue

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 285 35e Avenue

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028743 400 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain372 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 285 35e Avenue

Broadway / 36e Avenue · 19895 m
Broadway / 36e Avenue · 198102 m
34e Avenue / Broadway · 195152 m

Criminalité près du 285 35e Avenue

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Pommier
ArrondissementLachine

Questions sur 285 35e Avenue

Quelle est la valeur au rôle de 285 35e Avenue?

743 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 657 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 285 35e Avenue?

Environ 10 217 $ sur sa valeur au rôle de 743 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 285 35e Avenue a-t-il été construit?

Vers 1890, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 285 35e Avenue?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

285 35e Avenue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

285 35e Avenue a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

285 35e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Quels permis de construction 285 35e Avenue a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : transformation. Plus

Autres adresses sur 35e Avenue

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 23 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.