Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction vers 1880, sur un terrain de 372 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. Plus ancien que 97 % des bâtiments de 35e Avenue. Évalué plus haut que 89 % des maisons et plex de 35e Avenue.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 291 35e Avenue
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Inscrit par la Ville à son inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940 (adopté le 2026-03-26).
Ce que cela signifie
Une demande de démolition d’un immeuble inventorié est examinée en fonction de sa valeur patrimoniale et le ministre de la Culture doit en être avisé, ce qui peut ajouter des mois. Les rénovations ne sont pas bloquées.
Quoi faire
Si vous prévoyez une reconstruction ou d’importants travaux extérieurs, demandez à l’arrondissement quel examen s’applique.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 975 800 $, +10 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Lachine, l’arrondissement a délivré 65 permis de construction et 19 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Pommier
ArrondissementLachine
Questions sur 291 35e Avenue
Quelle est la valeur au rôle de 291 35e Avenue?
975 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 887 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 291 35e Avenue?
Environ 14 865 $ sur sa valeur au rôle de 975 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 291 35e Avenue a-t-il été construit?
Vers 1880, selon le rôle d’évaluation (année estimée).
Combien de logements compte 291 35e Avenue?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
291 35e Avenue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
291 35e Avenue a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
291 35e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Quels permis de construction 291 35e Avenue a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2012 : rénovation. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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